新年伊始,杭州(楼盘)一楼盘较大幅度降价,引起了人们对房价下降的期待。全国政协常委、恒大地产集团董事长许家印说,房价一直是人们关心的焦点。其实,构成房价的有五部分:地价、综合造价、政府规费、税收和企业利润。从审批延伸到政府规费,每个城市不同,收费最少的37种,多的157种。去年统计数据显示,按平均值算收取的规费大约占房价的11%。 “建议统一规范规费收取,取消不合理收费。”许家印介绍说,去年统计过全国130多个城市的投资项目审批,从买地到竣工交楼,再到给小业主办房产证,每个城市不一样,少的要盖50多个章,多的要盖110多个章。 在许家印看来,政府工作报告中,虽然没提房产调控,但更注重