9476套!台州市区2018年度棚户区改造项目最新进展

台州百事通 2018-12-06 11:08:41
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原标题:9476套!台州市区2018年度棚户区改造项目最新进展

来源:地产基因(RealtyGene)

版权归原作者所有,如有侵权请及时联系

2018年度已接近尾声,台州市区的棚户区改造项目也有了最新进展。据悉,开发区、椒黄路三区共计16个棚户区改造项目均已全面开工!

01

椒江区

今年,椒江区共7个项目纳入省棚改项目库,现已全面开工。

1

洪家街道上徐村

棚户区改造工程

概况:上徐村棚户区改造项目位于椒江区洪家街道,属于台州商贸核心区规划范围,东临中心大道,南接正在施工的现代大道,西至规划三路,北至春潮西路项目总投资约69199万元,总用地面积为51578平方米(约合77.37亩),其中规划建设用地面积约48513平方米,总建筑面积158375平方米,地上114512平方米,地下43860平方米,容积率为2.36,共800套房屋,用于安置上徐村村民。

(改造前照片)

(效果图)

葭沚水城桥东安置区块

棚户区改造工程

概况:葭沚水城桥东安置区块棚户区改造工程位于椒江大桥东侧,工人西路以北,江滨路以南,学院北路以西。项目总用地面积为 82050 平方米,其中规划建设用地面积 76464 平方米,总建筑面积253487.15平方米,由地下一层和12栋24-25层高层组成。共建设1444套安置房,项目总投资约为21亿元人民币。

(改造前桥东区块照片)

(效果图)

葭沚水城学院路东安置区块

棚户区改造工程

概况:葭沚水城学院路东安置区块棚户区改造工程位于学院路东侧,大环线北侧,中山西路延伸段南侧,镇西路西侧,由前王巷分隔为南北两个区块。项目用地面积为83679平方米,其中规划建设用地面积 74178 平方米,总建筑面积252605平方米,由地下一层和12栋25-26层高层组成。计划建设1322套安置房,总投资约为20亿元人民币。

(图为改造前学院路东区块照片)

(效果图)

洪家街道陶家洋城中村改造项目

概况:陶家洋城中村改造项目位于洪家街道陶家洋村,东至白云山南路,南至现代大道,西至用地界线,北至纬五路。该项目总用地面积为150785平方米,项目总建筑面积466450平方米,其中地上建筑面积345300平方米,地下建筑面积121150平方米,总投资408058万元。计划建设600套安置房。

(效果图)

白云街道小井区块旧住宅区改造项目

概况:白云街道小井区块旧住宅区改造项目位于白云街道,该项目总用地面积40233平方米,规划建设用地面积36925平方米。项目总建筑面积72929平方米,其中地上建筑面积53540平方米,地下建筑面积19389平方米。总投资70000万元,计划安置95套安置房。

(改造前小井区块照片)

(效果图)

海门街道陶王村城中村改造

概况:海门街道陶王村城中村改造项目位于海门街道,项目总用地面积31855平方米,规划建设用地面积29108平方米,项目总建筑面积75320.75平方米,其中地上建筑面积52394平方米,地下建筑面积22926.75平方米。总投资60000万元,计划建设218套安置房。

(图为改造前陶王村照片)

(效果图)

7

葭沚街道水门村城中村改造

概况:葭沚街道水门村城中村改造项目位于葭沚街道水门村。该项目总用地面积43336平方米,规划建设用地面积43336平方米,项目总建筑面积136196平方米,其中地上建筑面积95339平方米,地下建筑面积40857平方米。总投资60000万元,计划建设220套安置房。

(图为改造前水门村照片)

(效果图)

02

黄岩区

从黄岩区住建局获悉,黄岩区2018年棚户区改造工程已全部开工,涉及7个项目共3565套。

其中,王林、王林施村改造工程60套,南区改造工程1070套,下林村改造工程90套,净土岙棚户区改造工程130套为货币安置;倪桥村改造635套、路边村改造280套、东路村改造1300套为实物安置。

1

倪桥安置房工程

概况:位于松岩路以东,碧林街以南,项目规模共计635套,分两期建设。其中,一期项目总建筑面积71952平方米,新建住宅421套,目前正在地下室土方开挖、地下室底板施工等。

二期工程项目总建筑面积38519平方米,新建住宅214套,目前工程已全部结顶,地下室土方回填完成,正在砖墙砌筑。

2

路边安置房工程

概况:位于西城街道路边村,二环南路南侧,二环西路西侧, 配建安置房地上建筑面积28300平方米(其中住宅25000平方米,商业3300平方米)建设280套安置房,目前已完成基坑支护、工程桩施工,正在土方大面开挖、垫层、砖胎膜施工。

3

东路安置房工程

概况:位于天元路以北,金带路以东,复元东路以南,西江河以西,配建安置房地上建筑面积144630平方米(其中住宅133000平方米,商业11630平方米)建设1300套安置房,目前正在桩基施工。

4

王林、王林施安置房工程

概况:位于黄岩区北城街道王林村、王林施村,东至站南西路,南至规划路,西至用地界线,北至82省道复线,总用地面积为8.8664公顷(合133亩),总建筑面积219372平方米,由黄岩经开集团负责项目建设。

03

路桥区

2018年5月8日,中煤三建市政工程公司承建的朱家茗居项目正式开工。

朱家茗居小区占地总面积33084平方米,总建筑面积106153平方米,拟建物18F~25F为9栋高层建筑物,住宅2F为商业裙房,地下一层为停车场,地下停车位761个。

作为路桥区唯一被列入浙江省棚户区改造的重点工程项目,朱家茗居小区计划建设412套安置房。

04

开发区

开发区吴叶沙田村改造区块,自2016年启动拆迁,计划引入知名开发商参与市场化改造。

2017年10月11日,方远以14亿元竞得台州经济开区东海大道北侧、机场路东侧45号吴叶、沙田村地块,折合楼面价4178元/平(未考虑回购等因素),溢价率12%。

目前,方远天璟项目已开工,其中建设安置房790套。

(图为改造前照片)

(效果图)

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