上半年 全市商品房销售额破300亿元

焦点网友99001092438 2016-08-05 09:17:12
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新建商品房成交量温岭最多,二手房交易临海卖得最好 上半年台州房地产市场依旧延续了去年以来的活跃。据市统计局数据显示,今年上半年,全市商品房销售面积331.74万平方米,比去年同期增长55%,增速列全省第四。商品房销售成功破300亿元,已达310.92亿元。房地产业仍是台州第三产业增长的重要支

新建商品房成交量温岭最多,二手房交易临海卖得最好

 

  上半年台州房地产市场依旧延续了去年以来的活跃。据市统计局数据显示,今年上半年,全市商品房销售面积331.74万平方米,比去年同期增长55%,增速列全省第四。商品房销售成功破300亿元,已达310.92亿元。房地产业仍是台州第三产业增长的重要支撑。

 

  新建住宅销售额增六成

 

  今年上半年,全市新建商品房总成交33846件,同比增长39%;销售额为310.92亿元,同比增长58.9%。其中,住宅共成交20380套,同比增长37%;销售面积达271.94万平方米,同比增长58.5%;销售额为274.96亿元,同比增长60.7%。

 

  据市房地产管理处提供数据显示,分县(市、区)来看,温岭新建商品房总成交量最多,上半年共成交5563件。路桥以总成交4932件居第二。开发区则以成交4897件排第三名。

 

  从各县(市、区)上半年新建商品房交易量增速来看,玉环增长最快,增速达212.06%。开发区增速排第二,同比增长63.78%。黄岩以同比增长58.40%列第三。

 

  二手房交易量增速达25%

 

  相较于去年同期的高速增长,今年上半年台州二手房交易市场火爆程度有所回落。

 

  据市房地产管理处提供数据显示,上半年,全市二手房交易量12607件,同比增长25%。其中,住宅9429件,同比增长16.7%。二手房交易面积165.9万平方米,同比增长20%。其中,住宅面积121.4万平方米,同比增长18%。

 

  全市二手房交易冷热不均,有成交量超2000件的,也有总成交量仅200多件的,各地差异明显。临海以总成交2314件拔得头筹。温岭二手房总

 

  成交量为1843件,总量居全市第二。椒江则以总成交量1808件,排名第三。

 

  从各地增速排名来看,今年上半年,二手房交易量增速最快的是天台,同比增长96.5%。温岭增速排第二,同比增长52.95%。开发区以同比增长48.3%排全市第三名。

 

  房地产开发投资210亿元

 

  尽管今年上半年全市房地产开发投资有所回落,但仍达210.07亿元。其中,完成住宅投资127.6亿元。

 

  从项目开发建设来看,全市房屋施工面积3081.9万平方米,同比增长7.3%;其中,住宅面积1927.5万平方米。房屋新开工面积172.9万平方米;其中,住宅面积98.35万平方米。房屋竣工面积306.5万平方米;其中,住宅面积205.17万平方米。

 

  有着多年房地产研究经验的管理学教授陈耸认为,今年下半年台州城区的楼市的成交将继续保持相对高位,“价格方面,城区一些标杆性项目的定价与销量将是左右下半年台州城区新房价格的关键。”

 

 

来源:台州晚报

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