又有新宅地?就在椒江宝龙北侧,拟增宅地121亩,配建12班幼儿园…

4月3日，台州市自然资源和规划局网站发布了《台州市椒江分区JJZ050规划管理单元中心大道以西、中山西路以北区块控制性详细规划修改批前公示》，将原来的商业、商务用地进行调整，拟新增2宗住宅用地，其中1宗规划容积率仅1.5，限高24m，配建邻里中心。

本规划区位于台州市椒江区葭沚街道，属于椒江分区JJZ050规划管理单元。随着葭沚水城区块拆迁的快速推进，为完善本规划区用地布局和优化控制指标，对本规划区范围内的用地布局、控制指标、城市道路、配套设施等进行修改。

规划范围：东至中心大道，南至中山西路，西至葭中路，北至工人西路。

规划面积：规划用地面积为11.83公顷。

修改前土地使用规划：

修改后土地使用规划：

JJZ050-05单元：总用地面积11.83hm²，配套公共服务设施有幼儿园(12班)+托儿所(4班)1处、邻里中心1处。

2宗二类居住用地：

地块编号JJZ050-0501，用地性质代码R2，用地性质为二类居住用地，土地使用兼容性B1、B2，用地面积4.15公顷，容积率2.3，建筑面积9.55万方，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度80m，配套设施有12班幼儿园+4班托儿所，居住人数2182人，住宅户数682户。

地块编号JJZ050-0506，用地性质代码R2，用地性质为二类居住用地，土地使用兼容性B1、B2，用地面积3.94公顷，容积率1.5，建筑面积5.91万方，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度24m，配套设施有通信基站、邻里中心，居住人数1350人，住宅户数422户。

公示原文

推荐阅读

椒江葭沚宝龙北区块已列入《台州市区2023年度国有建设用地供应计划》，显示为工人路以南、中心大道以西地块（宝龙城北侧地块），宗地面积175亩（约11.66公顷），宗地用途为商品住宅用地，供地方式为招拍挂出让。

3月21日，台州市自然资源和规划局网站发布了《台州市椒江分区JJZ040规划管理单元和合大道以南、学院路以东区块控制性详细规划修改批前公告》，调整后将新增120.9亩（8.06公顷）居住用地，规划住宅户数1497户。

修改后土地使用规划图：

3月22日，台州市自然资源和规划局网站发布了《台州市椒江分区JJZ050规划管理单元03图则单元局部地块控制性详细规划修改批前公示》，理想花苑旁地块规划修改，拟取消小面积商业和环卫用地，调整后将整合出71.4亩（4.76顷）居住用地，规划住宅户数990户。

修改后土地使用规划图：

来源：台州市自然资源和规划局