18950万元成交!临海头门港新城哲商小学旁再添住宅项目

搜狐焦点台州站 2018-11-28 11:02:02
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临海市头门港临港新城C-03-04、北洋大道西侧地块以18950万元成交,竞得者为王志斌,折合楼面价约2460元/㎡(未考虑回购安置等因素),溢价率为104.9%。

临海市头门港临港新城C-03-04、北洋大道西侧地块以18950万元成交,竞得者为王志斌,折合楼面价约2460元/㎡(未考虑回购安置等因素),溢价率为104.9%。

  地块规划要求

  地块出让面积35016㎡,为二类居住用地,地上建筑面积≤77035㎡,其中商业面积不大于11000㎡。容积率≤2.2,建筑密度≤30%,建筑限高60米,且不低于30米,除此之外并没有太多的附加条件。

 地块周边配置

  地块位于哲商小学(头门港校区)东北侧,是头门港经济开发区生活板块,南临白沙湾旅游度假区(规划),靠近城市广场(规划),目前地块周边生活氛围较为欠缺,基础配套设施正在加速补足建设。

       地块附近的白沙湾位于临海市临港新城的核心区块,依托白沙湾与环绕的白沙山、达岛山、穿礁山等“一湖三山”自然景观,临海市正在此打造一座以山、海、湾、岛为特色,宜业、宜居、宜游的现代化滨海新城。在整治修复工作全部完成后,白沙湾海域将成为一个570亩的海岸生态景观公园。

三泰白沙湾项目展示的区块规划示意图

白沙湾海湾景观工程规划示意

白沙湾海湾景观工程规划示意

台州学院附中分校效果图

  地块周边哲商小学分校已经开学,台州学院附中分校已开工建设,五星级酒店已经开工建设,区块内还规划建设医院等配套设施。地块周边楼盘瓯金色悦府和三泰·白沙湾等楼盘均在建设中,其中中欧金色悦府已基本售完。

三泰白沙湾项目效果图

五星级酒店效果图

五星级酒店效果图

  2018年9月18日,临海市豪情房地产开发有限公司(吉利)以5300万元竞得浙江头门港经济开发区工业大道与花园路交汇东南角、产业城(一期)C-01-08出让地块,折合楼面价约693元/平米,溢价率为0%。

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