毕业生买房前这些要搞清 不然麻烦就大了

焦点网友99001092438 2016-07-05 15:46:10
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2016年毕业季来临,据浙江省教育厅通报,今年全省高校毕业生人数预计达到41万人,又是一个最难就业年。小编自己就是2016年的应届生,对此是深有体会,相信大部分应届生跟小编一样都是历尽千辛万苦才找到一份满意的工作吧。不过,你以为光找到工作就结束了吗?NO!还要找房住!这是高校毕业生离开

       2016年毕业季来临,据浙江省教育厅通报,今年全省高校毕业生人数预计达到41万人,又是一个最难就业年。小编自己就是2016年的应届生,对此是深有体会,相信大部分应届生跟小编一样都是历尽千辛万苦才找到一份满意的工作吧。不过,你以为光找到工作就结束了吗?NO!还要找房住!这是高校毕业生离开象牙塔走向社会的第二道难题。

       提前拥有不动产 减轻生存压力

       虽说现在大部分学生毕业租房住还是排名前列选择。但在台州,毕业就买房的毕业生大有人在。有业内人士分析,在房价较高、购买压力大的城市,毕房族的概率反而更大。因为市场环境对人的影响较大,一线城市更是如此,不断上升的房价和利好的市场迫使购房者出手,“如果不买以后更贵”的心态驱使。而且在如今房价上涨比工资还要快的时代,提前拥有一套不动产似乎更加能让资产保值。很多父母就会选择在孩子毕业即将走入社会的时候购置房产。如果你也要买房的话,不妨先看看小编给你的建议。

1.了解房地产市场

       房地产市场的情况如何,对买房的影响似乎是一个“软”指标。不过,倘若你能了解这一点,至少可以让你的买房行为少一点盲目,多一点自觉。毕业生买房时不仅要通过媒体了解全国的房地产市场走向,更要深入实际了解本地的房地产市场走向。一般说来,如果你所在的城市商品房库存量大,市场比较低迷,你和开发商就可能有更大的议价空间,相反,如果在某个局部还是卖方市场,你的动作就得快一点了!

2.明确置业规划

       买房前一定要明确自己为何买房,以及购买这套房子会给生活带来哪些影响。对于资金紧张的人来说,购房是一件影响未来5年甚至10年生活的大事,所以购房时眼光一定要放长远一点,想象一下未来5年,甚至10年,自己在这套房子中的生活状态,以及5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素,然后再去看房、选房,就会心中有数,不会挑花眼。

3.量力而为勿“透支”

       在进行购房消费时,一定要依家庭状况而定。大部分毕房族是父母资助首付,专家认为,如果家庭有能力,家长选择在毕业这个节点为孩子出资买房,确实可以在一定程度上缓解毕业生刚上班时的经济压力,但是每月还按揭还是要孩子自己来。为了降低家庭财务风险,每个月的按揭贷款较好不超过家庭月收入的30%,这样的购房行为才不会给正常生活带来太大影响。

4.明确购房后续问题

       毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。如果在此时又要去折腾看房、买房,真的会让年轻人疲惫不堪。而且若买的是毛坯房,那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验,如果再遭遇工作上的加班加点,可真是苦不堪言了。所以刚毕业的大学生应明确自己是否能承受得起这一系列的重压,建议购置交通便捷的精装修小户型住宅。优选交通便利,离工作单位比较近的房子,减少上下班的路程时间。所以对于刚毕业的大学生来说,还是明确自己是否能承受得起这一系列的重压,而对于分身乏术的加班族来说,建议购置交通便捷的精装修小户型住宅。优选地公交枢纽、甚至工作单位附近的房子,减少加班后的回家路程,多一些休息和睡眠时间,而购置精装修住宅也省却了装修烦恼

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