在买房的时候一定要记得楼盘配套这重要要素

焦点网友99001092438 2016-08-25 08:57:57
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买房选配套 这些方面需记好 教育配套 说到学校配套的最重要一点其实就是你所购买的小区的学区是哪些。首先是小区附近要有一个幼儿园,其次是学区问题,即小学、中学。小区附近的学校不一定就是你家孩子未来上学的学区,学区的规划虽然每年都会有变化,但是一般调整范围不大,购房前最好是确定所买楼盘的学区

买房选配套  这些方面需记好  教育配套  说到学校配套的最重要一点其实就是你所购买的小区的学区是哪些。首先是小区附近要有一个幼儿园,其次是学区问题,即小学、中学。小区附近的学校不一定就是你家孩子未来上学的学区,学区的规划虽然每年都会有变化,但是一般调整范围不大,购房前最好是确定所买楼盘的学区是什么,不要仅仅听置业顾问说学区是什么,更应该要求看教育部门的学区文件,并且拍照保留,若是将来出现学区问题,也有证据。    交通配套  楼盘的交通状况可分为小区内交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够,车位设计最少是与住户数量为1:1比例,小区私家车进出是否方便,停车场设计是否会扰民,目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计,安全安静。  外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。    商业设施  商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、药店及其他第三产业设施。其中最好要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时候买菜、买生活用品还要坐公交车外出,都十分不便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场等就更好了。但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响。    物业公司  现在购买的商品房小区都是有物业公司,但是物业公司的资质与水平却是参差不齐,物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况,咨询其小区人员了解其物业公司如何。

来源:台州商报

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