今天,台州公积金政策变了!

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从今天（9月21日）开始

住房公积金个人住房贷款

执行“认房”原则

保持“认贷”原则

也就是从今天起，台州住房公积金个人住房贷款和部分提取政策有新调整。

听不懂？

市住房公积金管理中心工作人员

是这么解释滴

一起来看三大变化

↓↓↓

一：“认房”&“认贷”

“认房”是指职工家庭在台州市规定区域内已有两套住房的，不再受理购买第三套及以上住房的公积金贷款；

“认贷”则是指职工家庭已享受两次及以上住房公积金贷款的，不再受理住房公积金贷款。

另外

异地还贷提取

也增加了“条件限制”

二：异地房贷需满足以下一个条件

家庭成员工作、户口或籍贯

根据新政，因偿还台州市外住房贷款而需要提取公积金的，房子所在地应当是职工家庭成员的工作所在地、户口所在地或籍贯所在地。

也就是说，职工本人、配偶、父母和子女，要有1位家庭成员满足条件。如果房子不在家庭成员工作、户口或籍贯这“三个地方”中的任何一个，就不能以还贷名义提取公积金。

“

例如：

购房人在杭州买房，购房人及家庭成员的籍贯和户口都不在杭州，也没有家庭成员在杭州工作，那就不能以偿还杭州这套住房贷款的名义来提取公积金了。

”

三：较低首付比例调整

此外

职工家庭购买

↓↓↓

首套住房较低首付比例调整为30%，较高贷款额度不超过房屋总价的70%。

购买第二套住房较低首付比例调整为40%，较高贷款额度不超过房屋总价的60%。

今天以前的

仍按原政策执行

当然，职工申请住房公积金个人住房贷款，涉及购买新建商品住房签订购房合同时间或二手房不动产登记（买卖预告登记）时间在今天以前的，仍按原政策执行。

据了解，此次公积金政策调整主要是为了防范住房公积金资金安全风险，满足首套刚需，支持改善需求、遏制投机炒房。

无限台州APP综合台州晚报

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