"士"与楼市专家

财经评论人吴其伦在微博上透露，8月6日晚，郎咸平在浙江台州椒江剧院出台，演讲结束从后门出来，坐上车之后被泛亚金融受害群众围堵，并带到派出所。并有视频为证。这出台二字道尽几多沧桑，简直与“春风十里不如你”的原诗有得一拼：春风十里扬州路，卷上珠帘总不如。

台州晚报公众号的报道则更为详尽：昨天晚上，几段视频在市民微信群里流出，街上无数市民围堵着一辆轿车，场面非常混乱。被围在中间的车子寸步难行，周围喊声一片，甚至有人趴在轿车引擎盖上，拍着车子泄愤。

据了解，当场被堵在车里的，是我国著名经济学家郎咸平。现场目击者表示，事情发生在晚上8点55分左右，聚在路上的人群不让车子走，后来赶来几十名警察维持秩序，一直闹到9点半光景才结束。需要说明的是，没有“才结束”，是转移到派出所去了。

郎咸平是一位具有超高人气和超高关注度的争议人物。尽管如此，有一点却是无可争议的：这位教授是一位超级吸金大鳄。通俗地说，最会捞钱的。广东卫视有一档节目叫《财经郎眼》，收视率也颇高，我却从来不曾完整看完一集。

其实郎教授也不过是混口饭吃。如果说有错的话（教授不仅是有错，是涉嫌犯罪），错就错在不该以损人的方式利己。

这年头，专家不好当呐。没准儿什么时候说吐噜嘴了，被抓现行也是难免的，大概率事件，越来越。砖家有风险，预测须谨慎。

楼市一向是盛产砖家的地方。专家盛行，同时也印证了这个行业的高含金量。产业链上下游处处是钱眼，风口，漏洞，BUG。十多年来，多军空军在楼市的不同波段里掀起过一轮又一轮口水争霸战，总体上以多军胜出。因为财富示范效应让人不得不服。那些听惯了空军的理论并且身体力行者只有捶手顿足的份儿。也有一赌成名的，比如早些年的徐滇庆与牛刀，堂堂大学教授为了房价赌裸奔，也算惊世骇俗。

不过换一个角度去看，这些年正因为有这些专家们的不辞辛劳，才使得中国的楼市变得鱼目混珠，鱼龙混杂，以及乱中取胜的商机尽现，与一错再错。而如果没有专家的政策解读和指点迷津，可能楼市的走向会更符合管理者和多方参与者的预期。

说专家帮楼市的倒忙也不算过分。通常，作为一项专业难度极高的投资决策，购房大军中的大多数其实最终听从的是内心的召唤：自己已经形成了某种判断，听取专家的声音只是在选择性的接受自己想要听到的相同相似的观点，以强化决策的最后一博。或者以法不制众的随大流为自己的盲目想法寻找加持。而最终会毫不客气地将投资失败（更多的是踏空）的责任归结于专家的胡言乱语上。

从这个角度上说，被调控政策折腾得失去市场节奏的楼市，其实好多人是看的明白，同时又是看不明白的。比如，大家都非常非常地想知道，未来三个月，半年，一年，楼市将会如何突破？这几乎成了伴随楼市成长的“天问”。

爱美的邹忌同学身高八尺有余，身材容貌光艳美丽。可是，在他分别向妻子、小妾和客人抛出“我与城北的徐公相比，谁更美丽呢？”这句大白话时，却得到截然相反的回答。好在他善于反思，能够透过现象看本质，最终得出结论：“我的妻子认为我美，是偏爱我；我的小妾认为我美，是惧怕我；客人认为我美，是想要有求于我。”这还没完，他将这个案例在齐威王那里复盘一次，给大王上了一课：

如今的齐国，土地方圆千里，有一百二十座城池，宫中的姬妾和身边的近臣，没有不偏爱大王的；朝廷中的大臣，没有不惧怕大王的；国内的百姓，没有不对大王有所求的：由此看来，大王受蒙蔽一定很厉害了。

这则耳熟能详的故事的背景是：春秋战国，七雄并立，国与国之间，统治集团内部新旧势力之间，兼并战争，民众反抗，异常尖锐激烈。“士”作为一种最活跃的阶层出现在政治舞台上。他们以才能和学识，游说于各国间，兜售合纵连横的主张，史称策士或纵横家。

回到两千年后的当下，楼市里的专家学者们，其身份与“士”等同。但在中国楼市里购房投资，也可以说是高风险职业，信专家不如信自己。研究政策，做足功课，在雾里看花水中望月中分辩这变幻莫测的楼市，练就出自己的一双慧眼。

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