11月报 | 楼市进入淡季了?12月买房合适吗?

台州楼市 2018-12-04 15:51:00
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十一月台州楼市重要新闻看点1总投资37亿元,沿海高速路面全线完工,基本具备通车条件经过连续120天的日夜兼程

原标题:11月报 | 楼市进入淡季了?12月买房合适吗?

十一月台州楼市重要新闻

看点

1

总投资37亿元,沿海高速路面全线完工,基本具备通车条件

经过连续120天的日夜兼程艰苦奋战,沿海高速完成全部路面施工,圆满完成“决战四个月,决胜路面完工”所有工作任务,台州沿海高速全线基本具备通车条件。

看点

2

黄岩城区这条路要西延,规划选址定这2个村!

天元路西延工程完成选址。该项目位于西城街道半洋王村、大树下村,为城市次干道,全长1265米,道路宽度为30米,总用地约32780平方米,总投资估算约7683万元,由区社发集团负责施工建设,待二环南路西延建成后,连接北院线。

看点

3

台金高速东延二期建成 与内环线、沿海高速相接

立足台州,台金高速东延二期是台州绕城高速北线的一段,项目的建成将进一步完善台州高速公路网络,使台州环线高速化、高速公路市内成网并连结市外,实现台州市域内 1 小时交通圈,进一步提升区域交通服务功能。

看点

4

三门湾大桥台州段基本具备通车条件,未来驾车到宁波一小时

11月10日三门湾大桥及接线工程台州段基本具备通车条件。为全线建成通车打下坚实的基础,春节前全线通车更是指日可待。

看点

5

59364万元!方远建设集团竞标拿下镇海中学台州分校项目(EPC总承包)

镇海中学台州分校项目(EPC总承包)已于近日完成招标,中标价59364万元。据悉,由方远建设集团(浙江大学建筑设计研究院有限公司)竞得此标。

看点

6

楼山隧道右洞改扩建后成功贯通,温岭离台州市区更“进”一步

楼山隧道是温岭人来往于椒江、路桥的咽喉要道。2016年年底,路泽太高架快速路正式开工。路线全长21公里,双向六车道设计,全程高架、全线不设红绿灯,主线为长达17.5公里的特大高架桥。项目建成以后,台州市区到温岭只要15分钟,提速4倍。

看点

7

杭绍台高铁温岭至玉环段项目工可获批,即将开工!!!

杭绍台高铁温岭至玉环段项目可行性研究报告获省发改委批复,标志着杭绍台高铁温岭至玉环段项目的前期重要环节完成,工程方案已定,为今年年底开工建设奠定了坚实的基础。

十一月台州楼市基本情况

据腾讯大浙房产·台州不完全统计:11月份台州全市成交一手住宅约 5502 套(补缺失),成交面积约 2125436.29 平方米(开发区部分数据取值错误)。总体来看,11月每周成交稍有上升,与上月差异并不明显。

从11月份市场来看,楼市政策明显减少。大部分调控都是重申之前的调控政策。与此同时,从全国看,严格落实之前的调控政策,整体市场已经出现平稳,相比较10月份与11月份,台州楼市成交仅相差107套。

据小编所知椒江、黄岩部分楼盘房价开始明显调整,市场涨幅也明显放缓,就如某热盘预期定价为20000/㎡,而实际开盘却是15000/㎡。

与贯穿全年的拿地热情相比,近三个月以来,不管是外地房企,还是台州本地房企拿地速度明显放缓。诸多网友表示:还是很关注土拍详情的,即使不太了解市场,但是从流拍速度可知目前的行情到底如何!

就上月台州区域销售来说,椒江区、开发区、天台县位居前三!椒江区以1281套位居第一,开发区以916套紧随以后,天台县以772套位列第三。

继9、10月份新都会(台州一号)月成交连续夺冠,11月成交再次以563套夺冠,占椒江区销售总套数约4成,其余楼盘销售较为平稳!

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