“台州一号”实体结构馆开创工地开放新模式

搜狐焦点台州站 2018-11-30 11:21:49
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

买房子,尤其是买期房,交付之前大多是看看示范区、样板房。有人说,这样的看房,好比是看“朋友圈”,千篇一律的养眼照,让你永远也不知道她卸了妆,或者不“美颜”,到底长什么样。

买房子,尤其是买期房,交付之前大多是看看示范区、样板房。有人说,这样的看房,好比是看“朋友圈”,千篇一律的养眼照,让你永远也不知道她卸了妆,或者不“美颜”,到底长什么样。

想了解你买的房子空间布局、实体结构怎样,工艺品质又是如何?

本月10日,我市热门楼盘“台州一号”项目创新工地开放新模式,推出实体结构馆,让买房者在交付之前可以随时前来,观看未来的“素颜”之家。

实体结构馆自推出以来,得到购房者以及地产界同行的极大关注。

page1

工地长期开放,目光回归房子品质

“在行业快周转的模式下,我们希望把买房者和房产业内的目光重新回归到产品本身,回归到项目品质上。这是我们推出结构馆的初衷。”在“台州一号”示范区,该项目营销总监谭旺接受记者采访时说。

结构馆开放当日,来自临海的李先生早早地守候在了售楼部。一番实地参观和了解,打消了他心头的顾虑。最终,李先生决定将新家安在“台州一号”。

“一期开盘的时候我就关注过,虽然对楼盘的地段和周边配套都很满意,但房子究竟多大、采光怎么样,我都没有概念,所以一直在犹豫。”李先生说,自己看过不少楼盘,一般都是参观样板房,实地测量层高、现场走访工地还是第一次。“仔细参观了之后,我对项目的品质很放心。”

半个多月来,不少市民业主都跟李先生一样,从“观望者”变成了“准业主”。在结构馆预开放的前4天时间里,“台州一号”进行了随机调查,客户的满意率高达98%。

“客户来参观我们的结构馆,不需要提前预约,从上午8:00到晚上8:30,随时来随时看,长期对外开放。”谭旺说。

“走进工地”并不新鲜,但敢于长期开放施工工地的项目屈指可数,在台州房地产行业更属独创。而这份“首创”的底气,源于对项目品质的自信。

“楼盘还在建设中,就让购房者进入工地仔细查勘,这是很多开发商所忌讳的。但‘台州一号’敢这么做,一定是高度重视质量并经得起检验的。”在谭旺看来,快周转模式或许能让企业能更快获得效益。但只有产品品质过硬,企业才具备长远发展的能力,“好的品质,一定是眼见为实。所以,我们的宣传语就是‘一号品质,眼见为实’。”

page

2

“素颜”看得见,品质摸得着

11月28日,记者来到位于“台州一号”62号楼2层的实体结构馆。一排四套房子,户型、层高、空间结构一览无余。

站在南侧阳台抬眼望去,几十台搅拌机和塔吊机正有条不紊地进行施工作业,整个楼盘施工情况清晰可见;不远处,是在建的现代大道和心海绿廊。北侧,万达商圈近在咫尺;西侧,葭沚泾沿河景观建设正酣;楼盘周边交通亦是十分便利,内环线、路泽太高架桥、轻轨S1线、T2有轨电车、杭绍台高铁中心站等渐次铺开……

“客户站在结构馆里,能够清晰感受到周边配套,比在沙盘中看得更形象。更为重要的是,客户能直接感受到楼间距和采光。”置业顾问方鹏告诉记者,结构馆所在的62楼跟前面的57号楼间距55米,距离51号楼则多达89米,“之前带客户参观样板房,跟他们说这些数据时,他们没法实际感受到。有了结构馆,客户就一目了然。这对销售来说,大有好处。”

结构馆内,看似寻常的保温内墙其实“暗藏玄机”。界面处理层、底糙保温层、抗裂找平层,墙面“解剖图”将工艺、工法一目了然地分解开来,让购房者对“素颜”的房子有更深一步的了解。

地面、墙面厚薄如何、有没有裂缝、是否凸凹不平,棱角的水泥是否灌浆到位等等,这一切,不需要任何修饰,参观者既看得见,又摸得着,就会对未来的家更放心。

page

3

还有家的种种畅想,开创行业先河

“成长家”“幸福家”“社交家”……在实体馆的墙面上,针对建筑面积129平方米户型有三种不同的装修方案多种设计,让空间有更多布局的可能性。该户型可满足三种不同生活方式,客户可以更好地结合自己的需求,进行改造设计。

所见即所得的直观感受,还有关于家的种种畅想。结构馆推出至今,不仅吸引了购房者的眼光,在我市房产界也引起了不小的关注。

上周五,“台州一号”迎来了几位特殊的“客人”。某业内项目营销负责人亲自带领团队来结构馆参观学习。他们在馆内细细琢磨了两三个小时才离开。

“‘台州一号’将营销贴着产品做,打破消费者与施工方之间的‘围墙’,让客户实地了解项目工程进度、产品品质、现场实景,不仅可以让业主买房更放心,同时也倒逼工程质量。”不少同行对此做法十分认可。

“‘台州一号’提供了一个全过程的产品消费体验,而不仅仅是冷冰冰的钢筋水泥。”业内人士表示,“我市房企应该多靠产品说话。回归居住品质和生活品质,邀请购房者走进现场,零距离观看设计和生产环节,同时可以发挥购房者的想像力,这种全新的全开放的模式,有望成为品质开发商今后热衷采用的营销方式。”

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。