LOFT公寓优势多多受青睐

2016开年以来，一线城市房价持续上涨，不断出现的地王更是冲击人们的眼球。在这样的背景下，很多购房者担心房价上涨过快而出现恐慌性购房，致使今年的楼市成交一路居高不下，就连往年的淡季七八月份，今年也不淡了。但是，在房价上行的压力下，依然有很多人没有很充足的资金购置一套大房子，这个时候，低门槛、低总价、高颜值的时尚LOFT迅速俘获了一批购房者的心。王晓云

A、LOFT公寓优势重重走俏市场

笔者走访市场发现，随着住宅市场价格一路水涨船高，越来越多的人感觉购房压力大，这个时候，低门槛、低总价、高颜值的时尚LOFT迅速俘获了一批购房者的心。

“像我们这种刚毕业的大学生，初入社会手头积蓄有限，但又想有个独立的私人空间，而loft公寓具备低门槛、低总价、精装修的特点，正符合我们的需求。”已经在上班附近租下LOFT公寓的市民小董这样说。

除了自住，现在手头有闲钱的市民也是越来越多，那么投资什么样的产品也是困扰每个人的问题。而LOFT公寓是介于住宅和办公之间的一种物业，集住宅、酒店、办公功能于一体，具有自用和投资两大功效。业内人士指出，LOFT公寓房之所以能够在激烈的租赁市场中存活下来，是因为它能够满足市场的不同需求，既可以享受家庭式的居住布局，又可以享受到写字办公一体的需要。

“可商可住可投资的多重使用属性，明显优于住宅单一的居住属性，使得LOFT公寓近几年迅速走俏市场，因为个性、前卫，LOFT成为很多年轻人的置业优选，事业小有所成、追求时尚的年轻人对LOFT公寓更为青睐。”某项目的销售经理介绍说，随着楼市传统旺季的到来，住宅市场热闹的同时，每天来咨询商业公寓的消费者也不少。

B、LOFT成年轻人的置业优选

笔者走访市场时，很多置业顾问表示，目前许多单身青年来购房都是选择LOFT公寓。“大多数青年首次置业更多的是考虑价格包括总价方面的因素，而LOFT公寓凭借小户型、低门槛、总价低等优点更是成为了他们关注的焦点。”置业顾问小罗介绍说，LOFT公寓的确很适合年轻人居住和过渡，对于投资也是一大好处。

事业刚处于起步阶段的小黄告诉笔者，他不想做个普通的上班族，想要拥有自己的事业，经过一番考虑最终还是决定自己创业，想要创业就先要有个办公区间，本想购置个小面积的商铺，但是经过计算购置商铺成本太高，而且环境太吵闹，最终听取朋友建议还是决定买一套LOFT小复式。“如今LOFT的设计都是买一层赠一层，一层可以用来办公，二楼可以用来居住，真是一举两得。”小黄说，LOFT宜商宜住宜投资的属性，颇得人心，即使公司后期如果做大要换地方，LOFT也比较好出租。

除了年轻人创业置业的首先，笔者发现，还有不少年轻人将LOFT作为婚房的过渡优选。市民王先生告诉笔者，他和女朋友谈了三年了。近期正准备将结婚这件人生大事提上日程。“但是结婚就必须给女朋友一个正式的家，买套房子是排名前列件必须解决的事情。”王先生说，他工作这几年攒了一些积蓄，但是并不多，想要买套大房子还是略吃力，最近听取置业顾问的建议，打算入手一套60平方米的LOFT公寓。“不管怎样，有了LOFT公寓，两个人就先有了一个安家之处，将来要是有了孩子再考虑换一个大房子。”

C、选购LOFT公寓有讲究

LOFT作为一种功能灵活的户型格局特别受到年轻业主的追捧。很多年轻人表示购置一套LOFT公寓，结婚之后很适合过二人世界并且就算暂时租出去也很划算。从价位上考虑，LOFT的价格要比其他户型的价位要低，尤其是赶在开发商做活动的时候购买会更加优惠。

“目前，正值楼市传统旺季，打折优惠依然是楼市的主旋律，很多楼盘纷纷推出了众多优惠措施，其中LOFT户型的优惠也是显而易见的。”某项目的营销经理介绍说。

任何一种户型都有自己的优缺点，LOFT也不例外。LOFT住宅在改造空间上的灵活性能够满足购房者对个性化住宅的需求。另一方面LOFT与其他类住宅相比具有明显的价格优势。但LOFT住宅在很多细节上与一般住宅有所区别，购房者在选购过程中一定要综合考虑层高、通风采光、产权年限、水电性质等各种因素，谨慎入手。

来源：台州商报