问题曝光,涉及10个小区

为推进物业服务标准化建设，促进住宅小区规范化管理，今年以来，椒江区聚焦完善党建引领下的社区、业委会、物业服务企业三方协同共治机制， 对住宅小区物业管理情况和物业服务企 业履职情况开展常态化监 督检查，现将首批被检查的10家小区物业服务质量监督检查结果进行公开晾晒，快来看看都有哪些问题被曝光：

椒江区“三方协同”住宅小区

物业服务质量监督检查晾晒台

（第一期）

1.海门街道天浦河社区 熙悦府

（江苏中南物业服务有限公司 张超超）

存在的问题：

◆员工管理不到位，保安工作期间玩手机，上班随意。

◆秩序维护不到位，电动车乱停放。

◆ 卫生保洁不到位，楼道清洁、装修垃圾清运不及时。

◆安全管控不到位，消控室值班人员无证上岗。

2.海门街道百家和社区 百姓家园

（台州市群欢物业管理有限公司 柳建英）

存在的问题：

◆秩序管理不到位，电动车乱停放。

◆基础维护不到位，部分公共设施设备损坏。

◆安全管控不到位，消防主机瘫痪。

3.白云街道云港社区 金晖佳苑

（浙江台州安邦保安服务有限公司 淳雍）

存在的问题：

◆管理服务不规范，未签订物业服务合同，业主投诉多。

◆财务管理不规范，缺乏相应的公示制度和台账资料。

◆秩序维护不到位，楼道杂物乱堆放。

4.白云街道云港社区 云港小区

（宁波中建物业管理有限公司台州分公司 蒋松宇）

存在的问题：

◆安全管控不到位，消防系统瘫痪、消防设备故障、私车占用消防通道、擅自改变消防站用途等。

◆管理服务不规范，缺少防汛防台日常巡查制度和台帐记录。

◆卫生保洁不到位，绿化带白色垃圾清理不及时。

◆秩序维护不到位，车辆乱停放。

5.白云街道广场社区 香格里拉

（浙江开元物业管理股份有限公司台州分公司 潘群杰）

存在的问题：

◆安全管控不到位，消防通道被占用堵塞。

◆秩序维护不到位，楼道杂物乱堆放、车辆乱停放等。

◆卫生保洁不到位，绿化带垃圾清理不及时。

6.白云街道界牌社区 云悦钰府

（浙江大家物业服务集团有限公司台州分公司 陈卫敏）

存在的问题：

◆基础维护不到位，部分公共基础设施设备破损。

◆秩序维护不到位，楼道杂物乱堆放、车辆乱停放等。

◆卫生保洁不到位，绿化带垃圾清理不及时。

7.葭沚街道东平社区 东京湾小区

（上海文化银湾物业管理有限公司 台州经济开发区分公司 常青山）

存在的问题：

◆安全管控不到位，私家车占用消防通道。

◆秩序维护不到位，楼道杂物乱堆放。

◆卫生保洁不到位，绿化带垃圾清理不及时。

◆垃圾分类不到位，未建立生活垃圾分类投放责任制和日常管理制度。

8.葭沚街道明珠社区 铂晶国际花园

（绿城物业服务集团有限公司 台州分公司 李飞）

存在的问题：

◆安全管控不到位，消防设施损坏、消防通道被占用等。

◆基础维护不到位，部分墙面破损、路面坑洼不平。

◆秩序维护不到位，楼道杂物堆放。

◆卫生保洁不到位，绿化带垃圾清理不及时。

9.葭沚街道学院社区 樾府

（南都物业服务集团股份有限公司椒江分公司 甘素星）

存在的问题：

◆基础维护不到位，部分公共设施保养不及时。

◆秩序维护不到位，楼道杂物堆放、小区内乱停车。

◆卫生保洁不到位，绿化带垃圾清理不及时。

10.洪家街道港湾社区 城市港湾

（浙江蓝城物业服务有限公司 李锋）

存在的问题：

◆安全管控不到位，消防系统瘫痪、消防设施设备失灵等。

◆平安创建不到位，被《今日聚焦》作为负面典型进行报道。

来 源：椒江区综合行政执法局