5月“开门红” 荣安5.68亿摘取椒江区城市港湾西侧宅地

原标题：5月“开门红” 荣安5.68亿摘取椒江区城市港湾西侧宅地

2020年“五一”小长假后，台州首宗土拍于今日（5月8日）成功出让，迎来5月土拍市场“开门红”。

该地块为城镇住宅用地，属于椒江区与路桥区交汇处，坐拥便利的交通干线，如路桥北环线、银座北街、中心大道等。 其独特的地理位置，适中的体量，吸引了众多市民及相关业内人士的目光。

正式竞拍开始，第7轮次至第12轮次，各房企直接忽略竞价100万的增幅，直接跳涨1000万元；短短10分钟之内竞价达5.26亿，溢价23.5%……最终网拍经过58 轮次，由荣安地产以56800万元摘取，溢价率 33.3 %，楼面价约 6493 元/平（不考虑回购价等因素）。

成交截图

竞价截图

地块位置

基本信息：地块为 城镇住宅用地，位于椒江区城市港湾B区西侧，西至银座北街，南至路桥北环线（拾得路东段）。规划建设用地面积为43737㎡（代征绿化用地面积约4614㎡），地上计容建筑面积≤87474㎡。建筑密度≤30%，规划容积率＞1.0且≤2.0，绿地率≥30%，土地出让年限70年，建筑限高≤60米（其中住宅建筑高度≥15米）。

动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

地块现场

交通方面：项目位于城市港湾B区西侧，西至银座北街，南至路桥北环线。出行上各干线沿路公交站、且靠近台州轻轨S1线洪家站、双水路站，无论是自驾还是公乘都十分方便。

周边教育资源：云健小学（城市港湾校区）、镇海中学，及项目本身须配建一处规模不少于6班的幼儿园（用地面积不少于3500㎡，建筑面积不少于2300㎡，设置独立出入口，验收合格后产权无偿移交政府所有）。

周边生活娱乐：主要集中于路北商贸区，如路桥会展中心、台州星光耀广场，稍远处的中国农港城、台州（洪家）银泰城等。

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