上半年南京拟出让370公顷土地 七成是宅地

昨天，经市政府批准，南京市国土资源局在门户网站及南京土地市场网同时发布了2017年上半年经营性用地出让计划，公布了拟在上半年出让的地块名称、区域、面积、用途等主要指标。记者了解到，预计全市上半年经营性用地出让370公顷，其中商品住宅用地270公顷。从地块用途来看，商品住宅用地占73%，占全年计划51%，比往年同期有较大幅度增加。

江北新区核心区一幅地块待出让

在上半年出让计划明细表中，记者发现，全市各区域都有土地供应，分布比较均匀，其中江北新区核心区1幅地块，浦口区6幅地块，六合区5幅地块。三个板块合计出让用地总面积有25公顷，其中住宅面积有18公顷。

江北新区核心区待出让的地块用地总面积非常大，位于七里河大街以东，九洑洲路以南，规划支路以北，广西梗大街以西，总面积20公顷，其中住宅面积11公顷，其他是商办、基层社区、绿地、公共设施道路用地。

受人关注的河西板块上半年有6块土地出让，除了已经成交的河西鱼嘴地块和已公告的建邺新城科技园一幅商办混合地块之外，河西中部有一幅商办混合地块待出让，江心洲有3幅地块出让，其中江心洲其中一幅地块是宅地。

燕子矶和溧水新城土地供应最多

从所有板块来看，今年上半年出让计划明细表中，燕子矶新城、溧水新城等新兴发展区域土地供应相对较多。记者发现，城北上半年待出让的地块有10幅，出让用地总面积达到56公顷，住宅面积40公顷。其中，燕子矶新城就有4幅地块出让，而且全部是宅地。

溧水土地供应也较多，上半年有9幅地块待出让，除了一幅商住混合用地，其余都是二类居住用地。

南部新城两块土地也在上半年出让计划之中。其中一块是南部新城健康产业园地块，是医院用地性质。还有一块是南部新城奥特佳地块，是商办混合用地。

危旧房、棚户区改造地块开始上市

记者还了解到，今年上半年的土地出让计划，从地块来源看，存量土地数量较多，新增建设用地比例下降，特别是主城区及近郊区的危旧房、棚户区改造地块开始上市，比如秦淮区范家塘旧城改造地块等。随着这些地块的陆续推出和全年土地供应量不断加大，将对缓解我市土地市场供需矛盾，稳定土地市场预期起到积极作用。

据悉，今年南京市将继续严格执行和落实“双控”“双限”“双稳”的调控政策，按照“精准施策、一地一策”的调控思路，进一步加大土地供应力度，加强购地资金来源审查，提高购地准入门槛，以稳定市场预期，促进土地市场健康平稳发展。