​关于台州临海市佩弦湖区块控制性详细规划以及该项目提前6个月开工建设!

2月8日下午，在市行政服务中心，项目负责人章勇出具承诺书15分钟后，临海市佩弦湖生态环境综合治理项目（一期）桩基础工程施工许可证顺利下发，实现项目提前6个月开工建设。

“容缺承诺制”模式，就是企业在满足基本施工条件、保证工程质量和安全的前提下，对部分项目的土地使用手续、规划许可等施工许可前置程序实行“承诺制”，签订承诺书之后可先行开工，其余审批事项在承诺时限内办理完成即可。

临海市佩弦湖生态环境综合治理项目（一期）工程位于临海市大洋街道、邵家渡街道佩弦湖区块。项目总投资2.6亿元，工程主要建设内容包括：园林景观、绿化、桥梁、朱自清纪念馆、咖啡馆、智慧公园等。工程红线范围面积约647亩，其中水域面积约423亩，新开挖湖区面积约136亩，加深段湖区面积约114亩。

“作为我市着力推进的重点项目之一，该项目工期紧、任务重，但是按照原来的程序，办理该工程的建设用地划拨决定书还需约6个月时间，而建设工程规划许可证须在取得建设用地划拨决定书后才能办理。”

关于临海市佩弦湖区块控制性详细规划

来自临海市自然资源和规划局

1.规划范围

本次规划区块位于中心城区邵家渡街道西部，与临海市政府直线距离约为4.5公里，区块东至河阳路和规划支路，南至大岗山山麓，西至双林路，北至赵庄路，规划范围面积为2.33平方公里。

2.规划定位：

充分挖掘生态本底资源，合理布局生活、游憩、产业等功能，与灵湖景区联动发展，将基地打造成为：山水旅居佳处，休闲怡乐天堂。建设宜乐宜游的文旅小镇、宜居宜业的慢活社区、宜老宜少的欢乐游园。

3.整体建筑高度控制

本次规划在综合考虑土地区位、功能需要、空间景观等因素，结合相关规划设计，对本区块进行整体建筑高度及建筑风貌控制，与周边的环境相协调。规划范围内地块的建筑高度呈环湖递减的高度控制，湖心和靠近湖面的地块建筑较低，不高于24米，距离佩弦湖较远的地块适度提升高度。

来源：临海市自然资源和规划 临海发布