不要错过这一次房价“倒挂”,抢占杭城TOD红盘,就现在!

搜狐焦点台州站 2020-02-25 13:39:22
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不知道从何时开始,“去杭州”这三个字,在年轻人口中也有了当年“去上海”、“去深圳”一般的骄傲感。是的,乘着互联网的风口,杭州这几年对人才的吸引力直上云霄,同时城市也极速扩容。 作为阿里巴巴的总部所在,城西科创大走廊是杭州互联网等高新产业的圣地,不仅有未来科技城,更有青山湖科技城。 火车西站/图片来源

不知道从何时开始,“去杭州”这三个字,在年轻人口中也有了当年“去上海”、“去深圳”一般的骄傲感。是的,乘着互联网的风口,杭州这几年对人才的吸引力直上云霄,同时城市也极速扩容。

作为阿里巴巴的总部所在,城西科创大走廊是杭州互联网等高新产业的圣地,不仅有未来科技城,更有青山湖科技城。

火车西站/图片来源于网络

如今随着火车西站(规划)、学校医院、城市综合体等配套方面日臻完善,尤其是杭州地铁16号线(在建)即将通车,青山湖科技城的发展态势正在逐步崛起。于此同时,青山湖科技城板块在2019年的楼市同样表现不俗。

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杭州TOD时代,抢占价值高地

前不久,青山湖科技城再次迎来涉宅地块的出让,这是杭州土地出让实行“双限”后,科技城首宗挂牌出让的限价地,成交楼面价10322元/㎡,装修均价不高于26480元/㎡。(数据来源于交通918房产网)

这意味着市场也为购房者预设了板块的前景,板块的价格冲上2万+ 已经是不争的事实。更意味着,板块内的宝龙旭辉城,或将成为售价与周边房价倒挂的“性价比之选”。

项目效果图

事实上,从项目亮相至今,宝龙旭辉城一直稳居2019年杭州1-10月销售成交量排行榜TOP1持续保持者居高不下的市场人气。(数据来源于透明售房网)基于市场因素之外,宝龙旭辉城之所以能够成为跨越市场周期的硬通货还在于其高规格的TOD产品量级。

此外,从板块宜业到宜居,作为科技城的首个TOD项目,宝龙旭辉城的到来,不仅让青山城科技城“宜居”的品质标签,又一次赢在了城市规划的高起点,更为板块价值升级再添一剂猛药。

项目效果图

某种程度上,在“TOD量级配套”的推进上,可以说宝龙旭辉城为科技城开启了全新的生活想象力。

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以TOD赋能科技城

宝龙旭辉城不能错过的选项

借由加码推进的地铁16号线(在建),宝龙旭辉城,建筑面积约33万方轻轨综合体生活区,它的绝妙之处,正在于其社区与地铁16号线科技城站(在建)无缝对接,串联地铁3号线、5号线(在建),未来从这里出发,5站直通未来科技城绿汀路站。

可以说,地铁出行的方式大大缩减了花费在路上的时间成本,而宝龙旭辉城,建筑面积约33万方轻轨综合体生活区,自带建筑面积约8万方的宝龙城市广场及街区商业的规划,也为家门口呈现了“楼下一杯咖啡”的繁华。

周边环绕3座公园,国家级山水资源带—青山湖国家森林公园,约70万方狮山公园,约20万方滨河公园(规划),宝龙旭辉城与万豪酒店、青山湖科技城规划馆、青山湖科技研究院等地标建筑融于一体,在这里,自然繁华不过一个转身的距离。

项目效果图

最后,相比核心区房价已逼近5万+的未来科技城,近3万的老余杭,两大区域的高层住宅供应量减少,让杭州置业者可选择面越来越窄。在地价和供应的双重压力下,一心想“蹭上”板块红利的购房者,把目光锁定了在未来科技城以西的青山湖科技城。

尤其是那些没有“房票”的购房者,无论是尚无资格在杭州购买,还是此前已经将“房票”消耗殆尽的,处于不限购区域的宝龙旭辉城,对于他们来说,显然是当下的一个好的选择。

宝龙旭辉城建筑面积约125㎡高层,建筑面积约45㎡双钥匙LOFT火爆热销中!

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