临海:城市向东,居大洋

曾经，我们与临海大洋街道的“促膝”，大多在一张张临海市先进的经济报表上。而今，这爿地处城市东拓核心空间节点的蝶形版图，拉开框架，筑起生态人居的“风水宝地”。

总部商务区、客运总站综合体、广电新大楼鳞次栉比；文化馆、图书馆、博物馆馆馆齐全；市政广场、体育馆、青少年宫人头攒动；灵湖景区、洛河公园花红柳绿……深厚的人文积淀，经过近20年的谱写，展现出浑厚诱人的景观丰姿；伴随着功能性项目和配套设施建设的相继建成，长足发展的现代公共文化事业遍地散发醉人心魄的人文韵味。

街景迭出、日月流转，这座年轻的新城，在用心经营的过程中，临海形成了“城市向东，居大洋”的全新格局。让大洋人骄傲的不单是新城的荣光，也不止公共设施的宏伟，而是生活的这座家园，一直在思考、探索、实践每个市民的人居诉求，为新区的未来发展谋篇布局。

城市东拓 重塑魅力

9月9日，晴。临海大道以北、东渡北路以东，临海市汽车客运总站综合体一期工程施工现场，施工人员正现场测量标高，其余工作组各司其职。主体工程早已结顶的工地上，没有忙碌的塔吊，只有忙碌的工人。

作为浙江省重点工程，该项目规划总建筑面积约7万平方米，计划总投资约5亿元，分两期建设。自去年3月份动工建设以来，项目负责方采取9大节点倒逼的模式，步步紧跟，土建工程、幕墙工程已完成，形象进度达98.9%，目前装修安装工程正在紧张施工中。

重塑脉络，繁华向东，绝不止一个极具人气的新客站。街道从肌理上蜕变，主抓城建发展的“主牌”。新区再生，同时也是城市蝶变。政府“有为”的努力，正积极改变着大洋发展的底片，塑造外在魅力的同时，也是兜底民生的体现。

花园般的外部环境，宽敞明亮的诊疗大厅，智能化操控代替嘈杂拥挤的排队……这是4年之后台州医院新院区的一隅。占地320多亩，总建筑面积294697平方米（其中地上建筑面积254697平方米，地下建筑面积4000平方米）的新院区项目，在该市人民的热切盼望中落地生根。

这个备受瞩目的项目“大腕”位于东大河以南，大洋路以北，东渡路以东，东港路以西地块，规划床位1800张，总投资16.1亿元，分二期建设。一期土地191.69亩于2016年年初完成；新院区方案设计于5月招标，设计方案于6月8日通过评审；9月10日，勘探施工已顺利进场。二期下洋周自然村约50亩土地120户村民拆迁安置前期工作已启动，目前正进行入户评估登记工作。

强投入，蓄积发展能量；优环境，做强城市平台。盘点这两年大洋城建发展的“长轴画卷”，其间的恢宏手笔十分夺目。以民本为总纲，对接城区“一城五组团”框架，以规划为龙头、以项目建设为核心，以要素保障为抓手，以提升城市核心竞争力为取向，强化新城核心区的综合服务功能和综合创新功能，增强项目承载力和产业支撑力,以城市转型带动经济社会转型，继而凝聚转型动力、沉淀转型的底气。正如街道党工委副书记、办事处主任蒋琪所言：“作为城市建设主战场，大洋街道不遗余力。”

撤村改居 扩容提速

放眼现在的大洋，高低、错落、云集，充满着现代化新兴城市气息的楼群簇拥崛起；通达、穿越、纵横，交错的路桥如血脉贯通构筑起新城区的筋骨……

但事实上，要铺就这样的“高颜值”新区，其间的努力，不可能毕其功于一役。

随着经济的发展和城市的东扩，不同利益群体诉求呈现多元，矛盾交织。街道把保障和改善

民生作为城建工作的主基调，发挥“水磨功夫”，致力有机更新，一大批重点项目和政策处理难题在年内得到突破或妥善解决。

西林村，也因为人少地少，村子20年来没有新房建设指标，村民一度期待。

眼下倒是一片欢欣。几十户村民张罗着收拾家具物什，因为他们签约了。在东渡路以东，18米规划路以南，村留地以西，朝庄路以北，有51亩土地用来安置建造新房，大伙儿就要有新房住了。

“整个城市东进，村子也跟着除旧迎新。”西林村书记章维峰直言，西林村有195户650人，从去年开始，街道对村里进行整村规划，成功招商签约BT项目，村民安置用地面积51亩，拆除面积40000平方米，新建面积88000平方米，总投资4.5亿元，计划5年将新房建设完毕。村民分三批签约，7月18日启动签约至今，已签订拆迁协议121户，签约率75%。“全村95%的村民就希望能住入新房，村里安置土地还节约40亩，一举多赢。”

“目前我们大洋街道已经改造了5个村，正在实施城中村改造5个村。” 大洋街道地处临海新城核心区，大大小小的城中村较多，直接影响城市品质和发展空间。为有效整合资源，加快城中村改造步伐，街道将根据各城中村实际情况，因村制宜，创新探索“BT+”模式，让百姓在城市建设步伐加快的同时享受到城市发展带来的成果。

人居大洋 品质新城

“湖景国际，灵湖公馆，湖畔尚城，云水山庄，春天华庭，伟星和院，还有今年刚刚开盘的三个楼盘也集中在这个区块，这个区块集中了临海大量居住区。”采访该市住房与城乡建设规划局党委委员、总规划师冯尚荣的时候，他直接列数了集中在大洋区块的新住宅区，颇有些自豪。而在另一头，秋高气爽的日子，灵湖景区的音乐喷泉悠扬四起，休闲的市民信步小径，怡然自得的气息扑面而来。灵湖景区就镶嵌在新城区的核心，宜居指数刷刷飙升。纵览近年来的变化，不仅仅是下洋岩拆迁安置“破局”、国庆耀达项目破解、塘里村“由村变城”等一系列“疤点”的实质突破，一幅记载着非凡城“迹”的壮美画卷也在城市东拓的铿锵声中，徐徐展开。

谁也没想到，昔日的厂房，而今已是孩子们嬉戏学习的乐园。该市实验幼儿园地块原先是一休闲用品企业的厂区，考虑到长远发展，2013年，街道在市级部门单位的支持下，将该厂区调剂到东港路，调剂后的厂区安排为市直属公办的幼儿园用地，项目占地面积25亩，建筑面积6000多平方，按省一级标准设计，设计容量为24班，总投资7000万元，全力打造台州一流、全省先进的幼儿园。2013年1月，幼儿园项目如期开工建设，2015年9月，学校迎来排名前列批孩子顺利开园。

不少在街道新城区看房、选房的市民表示，不仅是完善配套设施，优质的教育资源一直也是吸引他们选择在新城区购房置业的重要因素。而纵观整个大洋，4所小学、3所初中、两所高中、5所职高以及台州学院临海校区等，一套完整的教育链俨然已经形成。

大洋之变，在营造城市之美。“我们提出‘城市向东，居大洋’，这是我们工作追求的目标，也是新城的定位和标识。”在街道党工委书记胡新民看来，选择城市就是选择一种生活方式，大洋将通过不断的努力，以工匠精神精雕细刻，不断提升城市品质，提升城市宜居指数，增强群众获得感和归属感，提升大洋作为新城板块的价值。

来源：中国台州网