新手买房 小心被“宰”

焦点网友99001092438 2016-08-04 09:12:58
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如今,楼市中首次置业者的比例逐步提升,作为买房新手,因为缺乏必要的背景知识及相关经验,势必会不知所措。因此,买房务必要学会识破售楼人员的4大谎言,有了基本知识垫底,别人想“宰”也“宰”不到。 房子十全十美 事实上,任何房子都不可能优质,然而,在售楼人员口中,什么房子都是十全十美的。对

如今,楼市中首次置业者的比例逐步提升,作为买房新手,因为缺乏必要的背景知识及相关经验,势必会不知所措。因此,买房务必要学会识破售楼人员的4大谎言,有了基本知识垫底,别人想“宰”也“宰”不到。

 

  房子十全十美

 

  事实上,任何房子都不可能优质,然而,在售楼人员口中,什么房子都是十全十美的。对于首次买房的购房者,自然是被说得一愣一愣的,这么好的房子,还不赶紧买?如此一来,便是掉入了售楼人员的甜蜜陷阱,造成经济损失不说,日后住起来的麻烦事肯定不少。

 

  因此,购房者在此前,务必要先了解想要购房的楼盘的较新动态,多方打听楼盘、开发商以及物业的口碑,其次,较好还是购买现房,如果没办法只能买期房,那也要进行一番实地考察,把楼盘周围的交通、配套摸清楚,不要任由售楼人员忽悠。

 

  好房子很多人抢

 

  想必很多购房者碰到过这种情况,如果看中了一套房,而想多考虑一阵子的话,售楼人员必定会说:“这套房好多人抢呢”!听到这种话,购房者可不要轻易相信。这是售楼人员促成交易的一种做法。

 

  遇到这种情况,新手们不要慌,毕竟买房是件大事,个人的思虑时间、与家人的讨论时间都是必不可少的。买房是关乎一辈子的大事,如果被售楼人员这一刺激就轻易下定夺了,日后出了岔子便是“亡羊补牢,为时已晚矣。”

 

  楼层越高越好

 

  有些购房者迷信,觉得住得越高以后的运势也会往上走。售楼人员也紧紧抓住这一说法,向购房者传达一个错误的消息,那就是住得越高越好。这说法肯定是错误的,人们都知道住在底层有潮湿、光线不足的毛病,因此在楼层的选择上都是偏向上,而住得越高越好显然不对。

 

  有关专家表示,楼层的选择一般7楼—15楼较佳,这个位置,就算是停电,爬楼也不会太辛苦。此外,这几个楼层的空气质量都十分好,也远离了噪音污染,对身心有益。因此,新手们在买房时不要只听售楼人员的片面之词,楼层不是越高越好,选择对身心有益的才是最重要的。

 

  广告都是真的

 

  在日常生活中,楼盘广告总是随处可见,“送面积”、“零首付”、“买xx减xx”等广告语充斥在人们的生活中。也有很多购房者拿着这些广告传单去售楼部找售楼人员,他们告诉你的回答通常都是真的。

 

  然而事实并非如此,这些诱人的优惠活动也分楼盘各异。对于一些良心开发商而言,这些优惠信息很有可能是真的,但是限时限量的可能性很大。可对于那些无良开发商而言,用广告来欺骗购房者那就是常用的促销手段,不仅不会限时限量,而且还会长时间使用这个方法来吸引客源,而无良开发商带给人们最多的就是办不到房产证和各种豆腐渣工程。因此,为了避免这类情况发生,购房者较好是选择知名的开发商,对售楼人员的好话要始终抱有怀疑态度,天下没有白吃的午餐,买房更没有白捡的便宜。

                                                                                                            来源:台州商报

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