月息4厘║企业抵押贷款║台州

台州君财金融 2018-12-06 09:21:51
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月息低至4厘║抵押║企业║║台州 抵押物范围: 商品房;抵押率 70 %。 别墅、经济适用房;60 %。 商业用房(商住两用、写字楼、商铺(需准入)、住宅配套底商、有独立产权车库、有独立产权与住房一并抵押的车位);60 %。 工业用房;标准化厂房为60 %,非标准化厂房为50 %。 国有建设用地适用

月息低至4厘║抵押║企业║║台州

抵押物范围:

商品房;抵押率 70 %。

别墅、经济适用房;60 %。

商业用房(商住两用、写字楼、商铺(需准入)、住宅配套底商、有独立产权车库、有独立产权与住房一并抵押的车位);60 %。

工业用房;标准化厂房为60 %,非标准化厂房为50 %。

国有建设用地适用权:60 %。(目前仅受理临时土地证)

集体生建设用地性质房产:50 %(操作难度较高,暂时未有落地项目)

注:最终授信额度以最终批复额度为准,最高可实际全额抵押。需要购买财产保险(费率万分之5左右,100万授信至少需要购买500元保险,购买时长为授信时长)。

 

抵押物位置:浙江省内、上海市

 

授信额度:是多维度综合测算的结果,一般来说为抵押物抵押率。

 

贷款利率:授信 1000 万以上一般基本+ 26 % ,授信 1000 万以下 2018 年 11 月为基准+ 10 % ,特别优质可到基准;

(贷款利率换算,2018 年11 月基准为年 4.35 %,上浮 26 % 为 5.481 % 月 4 厘5675,上浮 10 % 为年 4.785 % 月 3 厘 9875  )

授信期限:24 个月/ 60 个月+ 12/24 个月,最后一年不可做无还本。

还款方式:1 年到期还本后再放款 ,或者结算流水在我行的可以 无需还本续贷 。

从申请到 放款的速度:视企业情况复杂程度,资料齐全情况下,1500万以内市分行批,预期 3 至 4 周,1500 万以上省行批,预期 2 个月 以上。

 

客户基本条件:

有经营( 6 个月以上)、有流水,有抵押品。

适合客户: 用信 200 万至 3000 万,对额度要求不高,对利率要求较高的客户,适合保守型,进入稳定经营期,有自己厂房土地或个人房产的客户,不适合无房产土地,处于快速扩张期,要求折扣率 7 折及以上的客户。

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