年轻人首次置业 除了个性还得实用

焦点网友99001092438 2016-08-10 09:02:31
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“房子是生活必需品”的观念已经深入人心,结婚需要有房、生活稳定需要有房、共享天伦更需要有房……这种思想也影响着越来越多的年轻人。

王晓云  刚需族作为目前楼市的主要销售群体,其中年轻人占了绝大多数。这些年轻人,有的刚刚离开校园,有的刚刚步入职场,还有的处在创业的初级阶段。但不管是哪种,在谈到买房这个问题时,他们都表示不愿将就,在价格实惠的基础上,也会关注房屋对于个性化的需求,让房子为自己提供更为舒适的居住环境。  年轻人加入置业大军  如今,“房子是生活必需品”的观念已经深入人心,结婚需要有房、生活稳定需要有房、共享天伦更需要有房……这种思想也影响着越来越多的年轻人。因此,随着一批又一批大学生走入社会,一个又一个步入适婚年龄,房子成了他们必须要面对的问题。  上周末,笔者在各楼盘走访时,发现来看房的年轻人占较大比例。经过采访了解,大部分年轻人刚刚离开大学便开始做置业准备,“毕婚族”准备将其作为婚房,“单身族”置业为自身增加筹码,正在看房的小李说:“我和女朋友已经毕业一年了,我比她大一岁,今年已经26了,想着赶紧结婚,可是没有房子女朋友不同意,所以赶紧到处看房子,毕竟年纪大了家里比较着急。”陪她一起看房的同事小徐也表示,“有了自己的房子才踏实,找女朋友也容易一些。”  市民邱小姐是90后,她告诉笔者,她刚刚在父母的资助下全款购买了一套房子。邱小姐说:“我准备和我男朋友结婚了,不过我男朋友家也给他买了一套房子作为婚房,所以我这套打算租出去收租金,父母的帮忙让我们省了还房贷的压力,这样我们婚后的生活质量不会下降。”笔者发现,目前在台州,像邱小姐这样由父母全款购房的置业者不在少数。  随着80后成家立业,90后也踏入社会,房地产市场上的购买力在朝年轻化趋势发展。业内人士指出,中国房地产市场已经出现首次置业低龄化的趋势,年轻人逐渐成为刚需大军中的主导。  年轻人买房追求个性  经过走访发现,当下年轻人买房,更注重房子的个性化,对房子的要求越来越高,一些没有特点的房子很难纳入他们的选择范围。  刚毕业的小黄告诉笔者,他对房子的要求很高,必须突出自己的个性。“我想要一个露天阳台,方便以后打造一个吧台样式的小酒吧;还需要落地窗,这样就可以放一架钢琴,空闲的时候可以弹上一曲;客厅要稍大,不要那么多卧室,要有私人储存间,厨房呢,当然要有情调,这才是灵感倍出的宝地……”单看小黄的各项要求,找到符合意向的房子并不难,但是将这些要求加在一起,找到目标房源就比较难。而像小黄这样的年轻购房者绝不是个例,他们在追求舒适、安逸生活的同时,更追求生活的个性化和私人化。  不少项目负责人表示,与父母们的周全考虑相比,首次置业的年轻人则更加注重“个性化”,他们会更看重房屋本身。“例如,年长的父母认为买房应该一步到位,房屋最好的三室的,按照主卧、儿童房、书房去规划;但年轻人更看重房屋的功能性,在对房屋合理规划的情况下,他们觉得两室也足够居住。”某楼盘负责人叶先生说。此外,对于一些年轻的置业者而言,小区内如果带有游泳池、健身设施等配套的话,对他们的吸引力往往也更大。  要个性 也要实用  现如今,没有个性风格的房子根本打动不了年轻消费者。但是,业内人士指出,年轻人有个性是好事,但在买房时还是需要将“实用”作为第一原则,在选择楼盘、地段、户型以及周边配套时,最好还是从自身真实需求出发。  业内表示,房子毕竟是生活的场所,不是用来装饰和点缀的,所以还是要关注房子本身的实用性。例如,小区周边的生活配套一定要齐全,超市、餐馆、学校等场所都是必不可少的。此外,还要做好长远打算。“买房前,要考虑孩子的问题,尤其是现在二孩全面放开,未来家庭人口可能会增加,因此年轻人买婚房前也该考虑清楚自己要买多大的房子,未来会不会够用。”  另外不仅要看眼前的生活成本,也要看日后的投资前景,年轻人买房大多是作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后保值升值空间,减少购买新房的压力。买房时就要判断区域前景及房子的升值潜力。

                                                                                          文章来源:台州晚报

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