台州公积金再出新政!调整认房范围、夫妻较高可贷100万元…

今日，台州市住房公积金管理中心公开《关于进一步调整住房公积金支持政策的通知 》，后附政策解读。

1、调整“认房”范围，由原来台州行政区域调整为县（市、区）级行政区域

2、单人较高50万，夫妻较高100万

3、首次申请住房公积金贷款首付比例下调到20%

4、实施时间暂定至2022年12月31日

市住房公积金管理中心,各分中心：

为更好满足购房者合理住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，对我市住房公积金支持政策作如下调整：

一、调整“认房”范围，由原来台州行政区域调整为县（市、区）级行政区域。

二、单方正常缴存住房公积金的较高贷款额度调整为50万元，夫妻双方均正常缴存住房公积金的较高贷款额度调整为100万元。首次和第二次住房公积金贷款均可享受较高贷款额度。

三、首次申请住房公积金贷款首付比例从30%下调到20%。

四、进一步放开三孩家庭住房公积金贷款优惠政策，首次和第二次住房公积金贷款额度均可上浮20%。

五、购买、建造、翻建、大修自住住房不申请住房公积金贷款的，可以提取职工本人、配偶、父母、子女住房公积金缴存余额（不超过实际总价款）；申请住房公积金贷款的，提取时职工本人、配偶须留存不少于当前月缴存额6倍的缴存余额。

六、父母、子女可以提取住房公积金偿还个人住房贷款。除按月提取外，可提取不超过实际还贷金额的住房公积金缴存余额。

以上调整政策自2022年7月21日起执行。其中一、二、三、四项为阶段性支持政策，实施时间暂定至2022年12月31日。购买预售或现售商品房的，以商品房买卖合同所载明的时间为准；购买二手房的，以契税发票或不动产登记证明（不动产买卖预告登记）所载明时间为准；拆迁安置或自建房的，以不动产权证载明时间为准。

台州市住房公积金管理委员会

2022年7月20日

(此件公开发布)

一、调整“认房”范围。将“认房”范围由台州行政区域调整为县（市、区）级行政区域。

二、提高较高贷款额度。将住房公积金较高贷款额度分别调整为单方50万元、夫妻双方100万元。首次和第二次申请住房公积金贷款均可享受较高贷款额度。

三、调整首付比例。将首次申请住房公积金贷款的首付比例从30%下调到20%。

四、进一步放开三孩家庭住房公积金贷款优惠政策。三孩家庭首次和第二次申请住房公积金贷款，较高贷款额度均可上浮20%。

五、减少职工购房提取的留存余额。购房提取后需申请住房公积金贷款的，提取时借款人及配偶须留存不少于当前月缴存额6倍的缴存余额。留存余额标准从12倍减少为6倍，父母和子女无需留存。调整前本人、配偶、父母和子女都需留存当前月缴存额12倍的缴存余额。

六、支持父母子女共同还贷。父母、子女可以提取住房公积金帮助借款人偿还个人住房贷款。除按月提取外，可提取不超过实际还贷金额的住房公积金缴存余额。调整前只支持提取借款人及配偶的住房公积金用于还贷。

来源：台州市住房公积金管理中心