怎样选购公寓,看看你就知道

焦点网友99001092438 2016-06-16 13:05:08
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选购公寓有技巧 年轻人越来越崇尚自由,追求独立的空间。越来越多在打拼的年轻人,会选择购置一套小公寓。究其原因,多少为了满足居住需求,无需租房而居,也可作为一种投资,将来可转手或出租。 业内人士提醒,在购买公寓时仍需谨慎,不能因为公寓面积小,总价较低就可以放松购买的标准。 实用面积要大 在购买公寓的时

选购公寓有技巧

年轻人越来越崇尚自由,追求独立的空间。越来越多在打拼的年轻人,会选择购置一套小公寓。究其原因,多少为了满足居住需求,无需租房而居,也可作为一种投资,将来可转手或出租。

业内人士提醒,在购买公寓时仍需谨慎,不能因为公寓面积小,总价较低就可以放松购买的标准。

实用面积要大

在购买公寓的时候,一定要亲自去测量实际面积,不建议购买公摊面积过大的公寓。

同时,购买之前应该多咨询,明白自己的喜好和要求,看选择什么样的公寓最实用。选择实用面积大的公寓,再加上良好的家居设计的话,就会让公寓显得更为宽阔实用。

区域位置要好

购买公寓时,一定要看重地理区位优势,有了这方面的优势,就可以弥补面积小带来的局限性。

地理区位优势主要表现在两个方面:首先,交通必须便利,最好靠近公交的主要线路,这样出行和上班都会比较方便;其次,生活配套设施要完善,购房之前,一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察,生活方便的话,居住才舒服。

总价均价都要适度

买房,归根结底还是经济行为。公寓大抵是小户型或微户型,价格方面的特征是单价高,但是总价不算太高。因此,只有均价和总价都相对合理的公寓,才值得出手。

选购公寓时,在均价方面,倘若跟周边同类房产保持一致,或者稍微高一到两个百分点都是合理的;总价方面,必须要考虑自身的经济承受能力,首付之后,每个月还贷的钱不能超过月收入的五成,贷款年限应该在五年到十年之间,不宜太长。

转自:台州商报

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