重回高点 台州楼市春节期间终迎开门红

搜狐焦点台州站 2019-02-20 12:47:23
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据本网统计(2.11-2.17日)全市新建商品住宅签约846套,签约面积112112.37平方米,累计签约金额16.68亿元。签约套数环比增加284.55%,签约面积环比增加348.31.%,签约金额环比增加416.4%。台州楼市在经历了一段时间的低迷后,终迎爆发,863套的销售量也是2019开年以

据本网统计(2.11-2.17日)全市新建商品住宅签约846套,签约面积112112.37平方米,累计签约金额16.68亿元。签约套数环比增加284.55%,签约面积环比增加348.31.%,签约金额环比增加416.4%。台州楼市在经历了一段时间的低迷后,终迎爆发,863套的销售量也是2019开年以来单周最好成绩。特别在三四线城市房地产市场普遍降温,返乡置业更趋于理性的背景下,台州楼市成交量能重回高点,实属不易。

市新建商品住宅签约情况

上周全市签约套数破百的区域共4个:分别是天台、黄岩、椒江和仙居,几个区域成交量上行拉动市场整体上涨。但区域之间依旧冷热不均,其中最高的天台和最低的三门,两地之间相差25倍之多。 另外在销售套数上天台要比黄岩高出十几个点,但黄岩得整体销售金额反超天台53.78%。

黄岩上周的销售金额达到3.86亿,接近台州市场整体份额四分之一。主要集中在保利·大国璟网签,该项目上周网签出97套,金额2.84亿。一期预售证申领时间在1月23日,推出1#、2#、3#、7#共268套房源,逆势而上,深受市场欢迎。保利·大国璟,傲踞黄岩城心西江河畔,以新中式风格,将东方气韵与当代建筑相融,打造保利第五代居住产品。项目在户型上,以一梯一户、全明空间设计、打造约104-195㎡丰富产品线。

上周市场销售额冠军保利·大国璟效果图

上周全市成交均价为1.48万元,高于此前一周的1.29万元,涨幅14.73%。黄岩以1.84万元/平方米的价格位列全市第一。成交量主要来自于保利·大国璟和保利碧桂园西江月集中网签。市辖区以1.75万元/平方米的价格紧随其后,其中天盛中心签出2套高层,均价为2.72万元/平方米。朗成·江南墅,网签36套,均价为2.29万/平方米,天璟御府网签27套,均价为1.52万/平方米,另外万华城网签出6套拆迁安置房。

上周台州主城区(含椒江、市辖区、路桥和黄岩)签约量大幅上涨,从70套增加到394套,环比大涨462.86%。分析来看主城区四个区域黄岩和椒江两地上涨势头强劲,拉动了整体成交量上行,虽然路桥市场依旧低迷,缺乏新增供应带动批量签约,但并不妨碍整体成交量上行。从长远来看随着台州主城区区域融合加速,其它县市区来台州主城区以及市中心配置核心资产将成常态。

上周各区域签约套数占比图

全市一手商品住宅签约846套

根据本网统计,上周全市一手商品住宅签约846套,较上上周的220套增加626套,日均签约120套,签约面积约16016.05平方米。上周各区一手商品住宅签约情况:天台签约179套排名第一,黄岩签约153套排名第二,椒江签约114套排名第三。

上周一手住宅签约金额TOP10

上周黄岩的保利·大国璟签约2.84亿,排名第一,天台的祥生·世纪广场签约1.68亿,排名第二,椒江的台州一号延续强势,签约1.51亿排名第三。市辖区的朗成·江南墅和仙居的碧桂园·仙宸府分别排名第四和第五。上周一手住宅前十签约金额占到整个签约金额的62.05%。

上周各区域市场销售额前十楼盘

以上数据来源台州透明售房网.

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