黄岩新前永宁江畔迎新盘啦!中天控股11.45亿首入黄岩

原标题：黄岩新前永宁江畔迎新盘啦！中天控股11.45亿首入黄岩

今日4月10日（星期五）

台州市土地市场

有三宗涉宅用地同日出让。

三宗宅地分别位于

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台州湾集聚区聚英路以东、滨富东路以南地块；温岭松门镇SM040307-1（现代大厦东侧）地块；黄岩新前街道北院大道东侧、黄长路南侧（宁江明月以南）地块。

除台州湾集聚区地块备注关注之外，黄岩区永宁江畔超百亩1.8低密宅地（台土告字[2020]007号）亦是一片火热。其参与竞拍的房企近10家，其中新城、中梁、国强等房企更是开启“东征西战”竞地模式……

成交截图

竞价截图

该地块7.5亿起拍价较高，竞价过程中增涨幅度平稳，第209轮次叫价至10亿，溢价率为33.3%，且仍在不断上涨中……最终历经3个多小时，网拍经过348 轮次，由 中天控股以 11.45亿元摘取，溢价率 52.7 %，楼面价约 9106元/平（不考虑回购价等因素）。

地块位置

地块位置：黄岩区新前街道北院大道东侧、黄长路南侧，宁江明月南面。

动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

地块现场

交通主出入口要求：沿北侧黄长路（暂名）开设机动车出入口。

公共设施配置要求：一处集中留存的物业管理用房；按电力部门规范要求配建10KV开关站；按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且较低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房，并与住宅项目同步规划建设，同步验收交付使用。

相较于集聚区、温岭松门镇地块，本案宅地其优势在于，项目邻区无新建项目，住宅小区疏散，且东南面临永宁江畔，坐拥自然水系生态，视野宽阔，生活环境静谧优美。

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