《涉案数千万!中介骗了20多套房失联》回访 大部分用于偿还利

搜狐焦点台州站 2018-12-29 09:12:05
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房子,牵动着很多市民的心,动辄上百万元,或是好几百万元,是众多家庭的重大支出。 7月26日,晚报刊登了《涉案数千万!中介骗了20多套房失联》一文,报道了位于台州市主城区的21世纪不动产景隆店老板虚构买主,在支付卖房者30%的首付,房产证过户后,又拿着房产证把房子抵押给个人及民间担保公司,最后拿着抵押

房子,牵动着很多市民的心,动辄上百万元,或是好几百万元,是众多家庭的重大支出。

7月26日,晚报刊登了《涉案数千万!中介骗了20多套房失联》一文,报道了位于台州市主城区的21世纪不动产景隆店老板虚构买主,在支付卖房者30%的首付,房产证过户后,又拿着房产证把房子抵押给个人及民间担保公司,最后拿着抵押款跑路,使得20多位市民既拿不到70%的尾款,又没了房子。

报道后,此事引起了社会各界极大的关注,全国各大媒体也跟进了报道。

事件回放中介卷款跑路,20多位市民“丢”了房子

7月25日,20多位市民集聚在台州高新区21世纪不动产景隆店门口,他们通过21世纪不动产景隆店卖房,签了房屋买卖合同,收到买房者支付的30%首付款后,到办证中心将房子过户给买房者,可到了约定的支付尾款的日子,他们却收不到70%的尾款。等他们到21世纪不动产景隆店一看,发现该店已锁了门,内部办公用品也已搬空,该中介负责人已无处寻找。

这些售房者告诉记者,他们的尾款少则100多万元,多则近300万元,涉及金额数千万元。了解后得知,这么多套房子,都是潘世江、陈昶、陈凯琼、陈亚琼、童兵辉、温林超这几个人买的,有的买了好多套,这些买房者都是21世纪不动产景隆店虚构的买主,房子过户后全被抵押。如今,他们不但在约定日期内拿不到尾款,更为要命的是,他们的房子全被抵押给了民间担保公司或一些个人,而21世纪不动产景隆店的老板彭凯凯和一个叫陈昶的人拿着抵押款跑路了。

“这家店已经形成了分工明确、组织严密、利益均沾的诈骗团伙。长期以来,通过各种显失公平的交易合同,采用统一的套路与话术,一步一步将受害人的房产诈骗到其名下,随后与一些个人以及民间融资机构联合迅速办理房屋抵押登记手续,最后以种种理由拖延或不支付后续房款,形成了一条触目惊心的诈骗产业链。” 投诉人说,因为钱的数目巨大,现在他们家里矛盾重重,“孩子们怪我,这么点小事都办不好”、“我们夫妻经常为此事吵架”。

“我们已向公安部门报案,公安部门也已立案。”投诉人说。

台州80多家21世纪不动产加盟店受影响

晚报报道后,台州21世纪不动产区域总代的相关负责人杨女士表示,他们正积极配合公安部门调查,尽快找到涉案人员。杨女士告诉记者,21世纪不动产旗下的所有加盟店,都与他们签订了相关的加盟协议,加盟店缴纳4万元加盟费,允许使用21世纪不动产这个牌子十年,此外,双方还有各项权利和义务的约定。

“事发之后,我们才发现,在景隆店签署的这些买卖协议并不是我们21世纪不动产规范的格式合同,过户手续也不是我们的专员去办理的。”杨女士说,他们确实在管理上存在漏洞,也会承担相应的责任,但这只是个别加盟店的现象。

尽管台州21世纪不动产区域总代多方澄清,但我市锦水湾小区、海棠花苑、铂金国际等多个小区开始禁止21世纪不动产中介人员入园,并贴出公告,提示小区业主买卖房屋需谨慎。

随之而来的是,台州有80多家21世纪不动产加盟店都受到了很大的影响,很多售房者都拿回自己放在21世纪不动产的钥匙,有些21世纪不动产加盟店因此关门歇业。

紧接着,又有一名售房者向本报记者反映,他也是受害人,但是被路桥的一家21世纪不动产加盟店所骗,记者调查后发现,该店老板竟是椒江景隆店“购房者”之一。

最新进展

犯罪嫌疑人被逮捕,涉嫌合同诈骗2750万元

非法吸收公众存款的数额还在追查中

7月31日,犯罪嫌疑人陈某、彭某某迫于警方压力向该局投案自首。随后,椒江区检察院对涉案人员陈某、彭某某2人以涉嫌合同诈骗、非法吸收公众存款罪批准逮捕。经查,犯罪嫌疑人陈某系21世纪不动产景元店法人代表,其伙同21世纪不动产椒江景隆店股东彭某某,用本人和他人身份购买海棠花苑、景隆公馆等30余套房产,并约定首付30%至40%房款后办理过户手续,尾款在办理抵押贷款后结清。陈某、彭某某在将房产抵押办理贷款后资金用于他处,至案发仍有14套房产尾款未支付,总金额为2750万元。2016年6月至今,陈某与彭某某公开向社会不特定对象非法吸收资金,并承诺高额利息,目前已查实向张某、谢某等10余人吸收资金2000多万元。

昨日,记者从椒江区公安部门了解到,陈某、彭某某被逮捕后,他们找了很多证人来调查资金的流向。“这些资金小部份被挥霍掉,大部分用于偿还利息及此前的借款。那些虚构的买房者,虽然此前陈某、彭某某允诺他们给予报酬,但最终也未能兑现。”椒江区公安分局一名经办此案的民警告诉记者,涉嫌合同诈骗的资金金额为2750万元,但非法吸收公众存款的数额,警方还在继续追查中。

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