开发商卖房的同时兼顾儿童的看法,售房更进一步

焦点网友99001092438 2016-05-26 10:28:03
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“六一”临近,关于孩子的话题再次成为热点,买房也一样。每位父母都想尽其所能给予孩子好的生活环境和好的教育基础,因而许多父母以及“准父母”在买房时,首先考虑的就是孩子,不少开发商也看中了这一点,在销售中做足了文章。 当购房和孩子需求结合在一起时,需要考虑的问题就变得更多,究竟买什么样的房子?如何选择合

“六一”临近,关于孩子的话题再次成为热点,买房也一样。每位父母都想尽其所能给予孩子好的生活环境和好的教育基础,因而许多父母以及“准父母”在买房时,首先考虑的就是孩子,不少开发商也看中了这一点,在销售中做足了文章。

当购房和孩子需求结合在一起时,需要考虑的问题就变得更多,究竟买什么样的房子?如何选择合适的楼盘和户型?

楼盘争相“六一”营销

随着时代的发展,买房这件大事,不仅女性对买房有着很大影响,而且孩子在买房中也有话语权。众多家长把能不能满足孩子教育成长需求、能不能给孩子较好的生活与成长环境,作为挑房子的排名前列要素。不少购房者认为孩子若能提出意见,买房时应该问问孩子。

买房时,确实有不少家长会带上孩子一起看房。在楼盘的销售中心、样板房经常可见小孩子的身影。家长也会问小家伙“这里好不好?”“喜欢什么样的房子?”。虽然小孩子并不懂地段、配套等因素,但不少家长还是会问他们的想法。

“其实,小孩子也有自己独特的想法,比如看到美丽的花园或是看到楼盘里的儿童娱乐设施,他们也会喜欢。”有楼盘置业顾问表示,而家长可能往往会因为小孩子一句话而作出决定。

随着“六一”儿童节的临近,针对孩子的营销战也即将上演,据悉,宁江明月“未来之星”儿童才艺大赛已经展开,将于6月1日-15日投票评选。万达广场将于5月29日举办“六一”怀旧主题游园会。此外,还有各种DIY、嘉年华等亲子活动,目的就是讨取小孩子的欢心,有楼盘相关负责人表示,这种营销的效果往往不错,能给楼盘聚集人气,营造热闹的气氛。

小区环境受置业者关注

房子,不只是大人生活、休闲的地方,也是孩子快乐成长的重要空间。如今,购房者越来越重视孩子的居住要求。小区园林的大小,绿化率等因素也是购房家长们较为看重的因素。

“社区里环境要幽雅,娱乐设施也要齐全,不仅我们有休闲的场所,将来有孩子了,也有个休闲嬉戏的好去处。”计划买婚房的徐小姐还没有结婚,就已经为未来得孩子做打算。

市民刘先生表示,买房时,也是看小区的环境好不好,“有的小区表面上园林做得很大,但大部分面积都是景观,小孩无法在其中活动玩耍。”而刘先生希望,小区有足够的绿化率和儿童活动空间,有大面积的草地和环绕小区各个组团的宽敞、安全的步行通道,给小朋友一个可以尽情奔跑玩耍的空间。

“孩子就是爱玩,如果小区里面设有儿童游乐场,对小孩的身心健康的成长也有好处。”不少家长还十分关心小区是否有儿童娱乐设施。

针对购房者的这一需求,不少开发商也更加注重小区景观以及儿童游乐场所的设置,在市区近几年新建的楼盘中,开始有越来越多的楼盘在小区架空层、园林等公共区域设置型儿童游乐场,游乐场中布置有滑梯、木马和秋千等儿童玩乐设备。

生活、教育配套很重要

“二人世界的时候,什么都能将就。可有孩子了,一切细节都得考虑周到。”最近打算换房的吴先生说,“现在住的房子周边配套不太齐全,因此准备换一套各项生活配套完善些的房子,想改善伙食了就带着老婆孩子到餐馆吃一顿,有好片儿上映了就一块去电影院看场电影。”据了解,有孩子的家庭买房时对于配套更为注重,其中涉及到医疗、餐饮、休闲娱乐、教育等多个方面。

其中,教育配套是家长们较为关注的。准备购置新房的市民郭女士也不例外。为让孩子上学方便,也为了让自己接送省心,郭女士跑了不少市区的在售楼盘,想买一套附近有幼儿园、小学的房子,“每天上下学的高峰期,各个学校的门口便会出现‘交通堵塞’。如果学校离家远,又不方便接送,较好走走就能到。”

意识到这一点,诸多开发商在社区规划方面,也相当重视配套教育,纵观目前台州楼市,也有不少项目规划有社区幼儿园。

业内人士提醒,很多楼盘在推广时都会把教育配套设施作为一个宣传亮点,但家长仍需实地考察了解清楚,学校离楼盘有多远、怎么走、会不会堵车,这些情况都得自己“踩盘”来获取一手资料。

户型细节要考虑周全

除了环境、配套等一些大的衡量要素外,家长们购房时在产品细节方面也要细致考虑。

户型选择上,市民李女士建议,家里有儿童的家庭在购房时,选择户型目光一定要长远,要考虑到孩子长大后需要更多的活动空间。

“当初买房的时候,女儿还不到一岁,那时她和我们睡一间房。但随着女儿逐渐长大,明显觉得空间不够用了。”李女士懊悔当初买房没有考虑到孩子对房子空间的需求,现在为了孩子,决定换套大点的房子,“不一定要追求多个房间的户型,还要注意它是否能够满足生活需求,一定要为孩子添置其他用具留有余地。”李女士说,如果小孩房空间大小、功能布局不合理,很可能会占用其它房间来放置一些新添“大件”,这样不仅让儿童房失去了原有的作用,也给家庭日常生活带来诸多不便。

就产品细节而言,每个家庭关注的角度都不同。比如,有的人会特别青睐于选择带有飘窗、露台的住房,认为这样能让孩子有更加开阔的视野,能沐浴到更加充沛的阳光;有的人认为朝向和户型的通透性更加重要,这样可以保证居室内每天都能有充足的阳光照射和更加新鲜的空气,还有的家长在购置房产时特别青睐一些与众不同的设计,如科技智能、低碳环保等技术在户型中的应用。如果孩子有自己的选择,不妨听听他们的意见。

转自:台州日报

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