(最新公告)台州椒江区挂牌1宗宅地,楼面起价3721元/㎡

好地讯 2018-11-27 00:34:36
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好地网11月26日消息(研究员 杨莹)11月24日,台州椒江区挂牌1宗宅地,预计于12月27日出让。 椒江区白云山南路以东、洪家北环线以南地块,出让面积79328㎡,容积率1-2.3,建筑面积182454㎡,总起价67900万元,楼面起价3721元/㎡。 需以9000元/平方米回购住宅建筑面积787

好地网11月26日消息(研究员 杨莹)11月24日,台州椒江区挂牌1宗宅地,预计于12月27日出让。

椒江区白云山南路以东、洪家北环线以南地块,出让面积79328㎡,容积率1-2.3,建筑面积182454㎡,总起价67900万元,楼面起价3721元/㎡。

需以9000元/平方米回购住宅建筑面积78700平方米。

地块指标图

地块位置图

地块位于椒江区商贸核心区和行政文化商务区区域,配套完善,交通便利。

教育:地块东侧教育资源丰富,3公里内配套有椒江三甲中学、椒江洪家二中、洪家中心校、洪家镇仓前王小学、海正育才小学、云健小学等教育资源;

商业:地块有红星美凯龙、跃升购物广场,以及来自万达广场、耀达百货等商业辐射;

交通:地块通过东环大道向北可连接台州市中心城区,向南连接台州路桥客运南站、台州路桥机场,出行便利。

地块周边2017年以来成交2宗商住地,万科于2018年7月25日竞得的椒江区洪家街道洪兆路南侧、经三路西侧地块,楼面价4786元/㎡,溢价率22%,;

中梁于2017年10月11日竞得椒江区洪家街道现代大道以北、白云山南路以西地块,楼面价5908元/㎡。地块案名中梁台州一号,目前新房在售,全装修高层均价约15000-16000元/㎡,装修标准1200元/㎡。

地块周边成交情况

目前,地块区域内共有7宗地块处于挂牌中,最近即将出让的地块是台州经济开发区纬一路南侧、经四路东侧,预计于12月12日出让。

值得注意的是,这7宗地块中,台州经济开发区纬一路南侧、经四路东侧曾于8月18日挂牌,9月17日撤销出让。与调整之前相比,地块容积率更改为2.2,总价降低52100万元,楼面起价降低1745元/㎡,降幅25.8%。

台州经济开发区二十号路南侧、纵二路东侧,曾于2018年10月18日因无人报价流拍,与调整之前相比,本次地块基本指标没变,总价降低2430万元,楼面起价降低1281元/㎡,降幅19.4%。

地块周边挂牌情况

地块现场图

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