日均备案400套!土拍揽金超12亿!本周台州土拍抢先一览!

搜狐焦点台州站 2020-06-23 14:34:39
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一、 台州市 新房成交 据台州楼盘网不完全统计,上周(2020年6月15日~2020年6月21日)台州商品房共签约房源2956套(环比上周2225套,销量上升约32.98%),签约面积约265960.95平(398.94亩),签约金额约34.19亿元。其中临海市以1004套,销售面积61967.43

一、 台州市 新房成交

据台州楼盘网不完全统计,上周(2020年6月15日~2020年6月21日)台州商品房共签约房源2956套(环比上周2225套,销量上升约32.98%),签约面积约265960.95平(398.94亩),签约金额约34.19亿元。其中临海市以1004套,销售面积61967.43㎡,销售金额72840.89万元,本周销售成绩独占鳌头;

台州市一周商品房成交数据

(2020年6月15日~2020年6月21日)

上周网友楼盘关注率排行榜

项目开盘:椒江宝龙华府6月18日首开1-2幢和7幢共3幢房源,全部都是大平层,其中1-2幢房源共116套(含限制房源),得房率为76.32%,预售均价在2.45万/平米,总价基本在360万-410万之间;

路桥宝龙宏地·官河上城首期已于6月20日开盘,目前仅剩少量房源在售;

预售证申领情况:

上周(6.15-6.21)台州共申领预售证共4张;合计批准面积118946.76平方米;

二、土地市场

上周台州2宗地块成功出让,揽金超12亿!其中心海置业6.57亿台州商贸核心区摘地,椒江心海城未来社区TOD综合体、邻里中心来了! 台州高速5.65亿黄岩城南委羽山新区摘地,楼面价7494元/平!

三、本周地块预告:

土拍详情(6.22-6.28)

据台州楼盘网统计,本周(6月22日-6月28日),台州共计9宗地块进入(8宗涉宅地块),地块宗出让面积316199平方米(474.30 亩),总起拍价35.35亿元;主要集中在6月24日出让;

本周看点:

周一台州第二宗未来社区(沙北未来社区)出让,起拍价14亿!

集聚区(高新区)2宗相邻地块同天出让,合计起拍总价13.3亿,平均起拍楼面价5803元/㎡

【椒江区】

地块名称:集聚区(高新区)三才泾以东、现代大道以北地块

地块用途:住宅用地、办公、酒店、商业、停车场

拍卖时间:2020年6月22日9:00(周一)

起拍价:140000万元

起拍楼面价:4945元/㎡

地块位于沙北未来社区试点首期实施范围,在社区中心位置将打造一站式生活服务综合体。小区品质要求高。

【地块详情】

本次出让的地块分为4部分;总用地面积:129762㎡(183.531亩)规划建设用地面积:122354㎡;代征绿化用地面积7408㎡;其中:

1号地块规划建设用地面积42807㎡;    2号地块规划建设用地面积60670㎡,代征绿化用地面积 7408㎡;4号地块规划建设用地面积14612㎡;     3号地块地下空间规划建设用地面积4265㎡(地上公园代征)。

用地性质:1号、2号地块:二类居住用地(R2)、商业用地(B1);4号地块:商业用地(B1)、商务用地(B2);3号地块地下空间:社会公共停车场(S42)。

建设内容:1号、2号地块:住宅、商业;4号地块:商业、办公、酒店;3号地块地下空间:停车。

容积率:1号地块≤2. 5;2号地块≤2. 3, 4号地块≤2. 5。

【椒江区】

地块名称:集聚区(高新区)体育场路北侧、经五路西侧地块 / 集聚区(高新区)体育场路南侧、经五路西侧地块

地块用途:住宅

拍卖时间:2020年6月24日(周三)

2宗地块均位于中央创新区板块,分别位于体育场东路的南北两侧;总出让面积150亩,总建筑面积22.9万方,总起价13.31亿元,起拍楼面价近5800元/㎡。已经逼近金地·中城广场和方远天辰誉府的成交楼面价,6月24日将揭晓这2宗地块花落谁家!

【黄岩区】

地块名称:东城街道印山路西侧、二环南路北侧

地块用途:住宅

拍卖时间:2020年6月24日9:45(周三)

起拍价:21800万元

起拍楼面价:7345元/㎡

地块位于黄岩区东城街道印山路西侧、二环南路北侧(原粮食仓库地块),靠近黄岩区税务局、城关中学、大润发、嘉丽阳光广场、时光商务酒店、黄岩博物馆等配套;

【地块详情】

出让面积16048㎡,容积率1.0-1.85,建筑面积29680㎡,建筑限高40米,住宅建筑实行全装修

【路桥区】

地块名称:桐屿街道文化路以北、财富大道以东地块

地块用途:商业、住宅

拍卖时间:2020年6月23日9:04(周二)

起拍价:32500万元

起拍楼面价:4180元/㎡

地块位于路桥区桐屿街道文化路以北、财富大道以东地块,路桥范围:东至用地界线,南至文化路城市绿线,西至财富大道城市绿线,北至用地界线

【地块详情】

总用地面积41109㎡,其中,规划建设用地面积:35342㎡; 代征绿化用地面积:5767㎡,用地性质:二类居住用地(R2)、商业用地(B1);项目内容:住宅、商业;容积率:<2.2;建筑规模:地上建筑面积≤77752㎡;住宅建筑面积< 47352㎡;商业建筑面积< 30400㎡;建筑密度:<40%;建筑高度(自室外地坪算起):< 60米;住宅建筑实行全装修

【温岭市】

地块名称:松门镇义学路南侧

地块用途:商业、住宅

拍卖时间:2020年6月24日14:30(周三)

起拍价:15000万元

起拍楼面价:2831元/㎡

地块位于温岭市松门镇松西村,紧邻现代大厦、松门商业综合体(岭商国际广场)和今年4月岭商以6580万元拍下的新地块,地块直线距离松门镇政府不超过600米,附近有温岭市第四人民医院、松门中学、松门小学、温岭市英才学校、英才幼儿园、育才小学、黄金海岸名苑、松门自然资源和规划所、农村信用社等。

【地块详情】

用地面积:24084平方米,用地性质:二类居住用地;兼容商业(其中商业功能不允许设置服务型公寓);容积率:>1.0且<2.2;其中,住宅计容建筑面积< 49984. 8平方米,商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)> 3000平方米且< 4000平方米;建筑高度(自室外地坪算起):<80m;

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