保障性租赁住房的保障对象都有谁?权威回答来了

为深入学习宣传省第十五次党代会精神，由浙江省人民政府新闻办公室主办的全媒体时政节目《有请发言人》推出新一季《贯彻省党代会精神 奋力推进“两个先行”》。

本期节目话题是《擦亮浙里安居品牌 彰显整体大美浙江气质》。省建设厅新闻发言人、总工程师宋炳坚来到节目现场，和大家聊聊未来五年浙江老百姓的居住条件会有什么样的变化。

未来怎么样让浙江的老百姓住得更好，住得更美？围绕“两个先行”建设部门要干哪些事？

宋炳坚：

省第十五次党代会对未来浙江发展的五年进行了擘画，提出了共同富裕先行和省域现代化先行奋斗目标。围绕“两个先行”，省建设厅作为“民生厅”“经济厅”，承担着重要的职责任务。围绕党代会精神的贯彻落实，下一步重点在四个方面抓落实：

聚焦“住有所居”，大力打造“浙里安居”品牌，主要是完善多主体供给，多渠道保障，租购并举的基本住房制度建立。以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体的住房保障体系基本建立，逐步解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。

聚焦美丽家园，加快推进共同富裕现代化基本单元建设，主要是统筹推进未来社区、未来乡村建设和城乡风貌整治提升。

聚焦城市更新，加快推进城市基础设施体系化建设。这里主要有两个方面，排名前列是对城市既有的基础设施。另一方面是在这个基础上，有条件地促进城市基础设施向农村延伸覆盖，解决最后一公里的问题。

聚焦绿色低碳，加快推进建筑业的转型升级。

在打造“浙里安居”金名片的过程中，主要从哪几个方面入手？

宋炳坚：

住房是较大的民生。去年中央赋予浙江高质量发展建设共同富裕示范区之后，省委出台了实施意见。围绕省委的意见，去年建设厅在研究“浙里安居”品牌实施意见，主要从四个方面着手推进：

住房保障方面，提出要构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体的住房保障体系。

住房市场方面，要坚持房住不炒的定位，积极稳妥实施房地产调控的长效政策，最终实现稳地价、稳房价、稳预期调控目标。同时也要培育发展住房租赁市场。

住房品质方面，从两个方面加以推进。一是从设计跟建设环境，怎么样提高房屋的品质。二是怎么样加强物业管理水平提升。这方面重点要明确物业服务标准，同时，大力推进红色物业工作，把党建植入到物业管理里面。今年要结合省委提出的现代社区打造，开展全省无物业小区清零行动，通过现代社区的建设，通过整合周边的社区把物业管理逐步做到全覆盖。

住房安全方面，安全问题是较大的民生。要继续推进城镇危房解危三年行动，推行农村危房治理。

保障性租赁住房的服务对象、保障对象是什么样的人？

宋炳坚：

保障性租赁住房是去年国务院提出的概念，它的保障对象是针对新市民、青年人。以前的住房保障经济适用房、廉租房，更多的都是针对城市户籍人口的。保障性租赁住房可能要解决常住人口没有户籍的这部分。

省政府去年10月份也制定了浙江省加快发展保障性租赁住房的指导意见，一个是明确它享受的对象，新市民青年人，特别是从事基本公共服务人员，像快递小哥、外卖小哥，他的租赁的住房面积一般是比较小的，基本上都在每套70平方米以下，那么它的租金也比同等地段的相对要便宜一些。省政府意见里也有明确的要求，都要选择交通比较便利，周边配套设施相对比较完善的区域。

发展保障性租赁住房作为“十四五”时期住房保障工作的重点，可否介绍一下未来五年有什么相关举措？

宋炳坚：

今年1~5月，保障性租赁住房总数已经达到了44.8万套。“十四五”期间的目标是120万套，已经完成目标超过1/3了，下一步还要继续加大力度，重点在三个方面抓好工作：

加快项目的实施。同时在土地、财政、金融等方面加大支持力度，加快项目的推进。

推进数字化改革。重点建立保障性租赁住房服务平台，实现保障性租赁住房建设使用经营的全过程监管。

加大宣传力度。让社会知道政府在推进保障性租赁住房这件事，也让新市民、青年人知道，让他们愿意去租保障性租赁住房，同时也把浙江在推进保障性租赁住房方面的一些好的经验做法、典型的案例总结出来，为全国提供浙江的样板。

加装电梯时候能够轮到我们小区？

宋炳坚：

到去年年底，全省已经加装电梯超过了5000台，下一步还是要结合老旧小区改造，包括未来社区建设，围绕一老一小，特别是老年人的需求，大力推进加装电梯工作。今年提出的目标是全省是1000台。到1~5月份，全省已经完成了740台。最难的是居民的意见要一致，现在要求80%单元住户同意才能加装。

通过这些年的建设，浙江的未来社区大体建设情况怎么样？

宋炳坚：

围绕未来社区建设，主要做了三方面的工作：

因地制宜、以人为本。要考虑未来社区里面居民的具体诉求，特别是一些公共服务方面的诉求。

全域推动、联动实施。制定城镇社区建设专项规划导则，现在全省90个县市区都在开展城镇社区专项规划编制。同步开展社区公共服务设施的专项调查，把相应的诉求体现到规划里面。

面向未来、数字赋能。去年全省建立了浙江未来社区在线应用，今年建设厅考虑在这个基础上增加“浙里未来社区”应用场景，让老百姓的获得感、体验感更强，让未来社区的未来味更重。

城乡风貌整治提升行动从去年开始，目前的进展怎么样了？

宋炳坚：

浙江制定了城乡风貌整治提升的行动方案，也制定了城乡风貌样板区的评价标准。今年5月份，全省已经公布了排名前列批17个城乡风貌样板。比如宁波鄞州商务区，在原来的基础上对建筑外立面做了一些调整整治，通过基础设施的一些提档完善，包括公共空间的一些优化配置，在原有的基础上又有了很大的提升。为什么叫做整体大美？整体大美的整体，体现在城乡融合上，体现在大区域大尺度的范围上。

通过建设部门的工作推进，未来5年浙江会建设成为什么样子？

宋炳坚：

通过未来社区建设、城乡风貌提升，保障性、租赁住房建设，最后要达到四个全面的目标，一个是要全面提高城镇综合承载力，要全面改善城乡人居环境，要全面提升城市治理水平，全面彰显整体大美浙江气质。在四个全面的基础上，努力做到城市让生活更美好，乡村让人们更向往，住房让百姓更满意，在整个推进“两个先行”过程当中作出应有贡献。

期待随着建设部门工作的不断推进，未来5年在浙江，我们的小家变得越来越温馨，我们的大家变得越来越美丽。

来源：浙江发布