临海一未交付房子遭诸多业主质疑

搜狐焦点台州站 2019-01-02 09:36:48
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元旦前,临海的陈先生来电反映,他在临海合晶天峻预订了套房子,带着对新房的期待和关注,不久前,他到正在建设中的工地上去看,结果发现了一些问题,之后,也有不少业主有同样的疑问。虽然大家与开发商以及相关管理部门进行了沟通,但效果并不理想。

元旦前,临海的陈先生来电反映,他在临海合晶天峻预订了套房子,带着对新房的期待和关注,不久前,他到正在建设中的工地上去看,结果发现了一些问题,之后,也有不少业主有同样的疑问。虽然大家与开发商以及相关管理部门进行了沟通,但效果并不理想。

业主:质疑施工质量问题

陈先生是去年二月,以每平方米17000元,总价200多万元买的这套房子,虽然房子还未交付,但他已经开始还房贷了。

“当时心里很不是滋味。”陈先生介绍,他在工地里看房子,发现了很多质量问题,包括漏水、偷工减料等等。他和一些业主反复地跟施工方交涉,但都不了了之。

随后,陈先生给记者看了他去年10月底在9号楼拍摄的施工现场一段视频,从视频中可以看到,现场施工浇筑的水泥是较稀的砂浆,怀疑质量存有问题。

陈先生与房产公司进行了交涉,之后局部地方做了改进。“我们希望是他们能将整个小区进行全面普查。若有问题,统一整改。而不是说,我们发现这幢有问题,他们就单单整改这一幢,这是解决不了问题的。”陈先生说。

采访中,7号楼业主贺女士告诉记者,最近下了几天小雨,她家漏水情况非常严重,并且7号楼8号楼,都出现不同程度漏水。“卫生间下水管道都没有预埋好,这样施工不到位,以后楼上楼下漏水要起矛盾的。”

业主赵先生还告诉记者,房子的施工,有很多方面不符合设计规范。他介绍,他家的厨房以及卫生间不是一次性浇筑的,而原先的设计规范是要求一次性浇筑完成。“他们答复说一次性浇筑难度大,说普遍都是二次浇筑,明显是来搪塞,因为首先设计规范要求是他们自己出具的。”

“大家都想住个安心的家,都希望房子质量要有保障。现在很多业主都觉得不满意。”业主们表示,大家发现问题后也多次与开发商进行了交涉。

开发商:属于施工常见现象

记者随后与业主们一起来到施工现场,找到监理方——浙江工业大学工程建设管理有限公司的一位相关负责人。

“如果业主发现问题,可以直接发函给施工单位,也可以找开发商。”这位监理负责人表示,他们可以把业主组织起来,开一个座谈会,然后逐一解决问题。

可是,当业主们整理好书面材料,打算当场交给监理单位时,却发现那位负责人不知去向,而且电话也打不通了。

为了核实了解具体情况,第二天,记者又来到售楼处,见到了房产公司营销总监朱先生,他表示,目前客户所反映的质量问题,并非是质量问题,是施工过程中非常常见的现象,因为现在还是在主体施工,并未到交付阶段,不能判断是否质量上出了问题。

朱总监向业主承诺,尽管大家反映的并非质量问题,作为开发商,他们还是会高度重视,积极处理。“我们会积极跟政府部门、业主代表三方沟通,建立一个通畅的沟通渠道。房子交付前,会对业主开放,积极邀请业主进行实地参观指导。”

管理部门:将加强监督频次

现场调查结束后,记者来到临海市建筑业管理局,找到了负责监督此项工程的临海建筑工程质量监督站站长叶青。他明确表示,根据住户的反映,包括平时的监督检查情况,针对这个工程,近阶段会加强监督的频率,尤其是一些监督重点。

“我们希望开发商也好,施工方也罢,一定要重视业主的意见。”叶青说,相关部门会马上就该房产项目的中间结构进行验收,他希望施工单位对整个工程进行一次全面检查,整改要完善,并报管理部门备查。同时,管理部门在进行常规例行备查时,还要跟住户一起对工地进行不定期抽查。

 文章来源于中国台州网

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