最后一批!台州超级中心+龙湖天字系,首付仅需30万起,席位告急!
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龙湖·天玺，收官加推！
从首次开盘，再到前几天最后几栋房源入市，仅仅用了几个月的时间。截止发稿前，收官楼栋也已经狂销3个亿，房源迅速递减中！
龙湖在台州的排名前列天字系作品，战绩很亮眼。
值得注意的是，近两个月以来，不断叠加的利好政策，对项目关注度和去化速度，都起到了直接的促进作用。
许多购房者回忆说，刚开始只是首付下调，还感觉不到什么，到了限售取消，身边聊房子的开始多起来。一直到房贷利率降到4字出头，公积金贷款上浮到百万级额度（较高），他们就明显感觉到了市场变化。“这些政策的力度还真没见到过，所以很多亲戚朋友都认为时机到了，开始积极看房！”
但是，这一波政策所带动的购房需求，和前两年又有明显不同。以往，购房者更看重短期的投资属性。当下，人们倾向于改善型置业，尤其希望能买到优质的地段和高品质的产品。
这显然是一个稳妥，而且多赢的选择。
一方面，可以直接改善自身的居住体验；另外一方面，能够凭借地段和产品的高端属性，充分保障资产的价值，不用再为起起伏伏的楼市周期而操心。
更重要的是，能同时具备好产品和好地段的改善楼盘，永远是极少数的。稀缺，本身就是最硬核的价值。
从这一点来说，龙湖·天玺非常满足市场端的需求。
首先，龙湖属于世界500强，并连续6年保持全绿档水平。7月份，在汇丰发布的一份《地产及物业行业研究报告》当中，将中国TOP50房企分为行业领袖、普通发展商以及抱恙发展商等三大类。其中，行业领袖仅有8家，龙湖便位列其中。
当下，能够兼具大品牌优势和财务稳健风格的房企已经是屈指可数。
其次，入台仅仅两周年，龙湖已连续打造湖城大境、天玺、昱湖壹号、舜山府，不仅兑现了深耕台州的承诺，而且目标清晰，拿地果断。
此外，天字系作品是龙湖知名的高端系列，此前已经有了上海、杭州、广州等地的多个经典案例。
上述几大优势汇集在一起，使得龙湖·天玺的高端预期和品质信赖，从亮相开始便深入人心，进而飞快的赢得了改善客户的关注。
而在地段方面，相对中心城区其他新建板块，天玺所在商贸核心区的大众认知度非常高，既属于台州预千亿打造的“超级中心”，又拥有椒路融合的诸多战略红利，以及纵贯南北的城市主轴中心大道。
可见，天玺在地段、品牌以及产品系列等方面的多重先天优势，更凸显高端的项目调性，从而才充分享受到了政策端所激发的改善红利。
尽管业内把天玺所在的台州商贸核心区，定义成为“融合前沿”、“超级中心和“几何中心”，但购房者最直接的感受，是核心配套的集中性落位，以及该板块越来越凸显的改善属性。
尤其近几年，镇海中学台州学校、国际博览中心（在建）、中华美食街（在建）、中央公园（规划建设）、椒江商会大厦（在建）、心海直播基地（在建）、市域铁路S1（在建）等配套，纷纷聚集在商贸核心区中心大道沿线。
除了这些配套自身所展现出的标志性和稀缺性，哪怕只是将超高层建筑的数量单拎出来计算，目前也只有中央商务区才能与之相比较。
同时，许多购房者还注意到，商贸核心区近段时间的利好频传！
镇海中学台州分校转公，就是其中一个爆炸性新闻。
6月27日晚，官方首次确认镇海中学台州分校已经从民办转为公办。尽管相关学区划分还没公布，但距离分校仅几百米，而且是该范围内中心大道以东少有不限售新盘的龙湖·天玺依然成为了焦点中的焦点。
（来源台州透明售房网、安居客等）
而台州市域铁路S1线一期工程，也正式进入运行试验阶段。其中。龙湖·天玺距离S1线汇丰路站（原洪家站），只有几百米的距离。
轨道交通将对天玺业主的未来出行，带来颠覆性的变化。而从另一个角度来说，市域铁路还能为商贸核心区带来更多客流，从而大大提升板块人气
此外，天玺所在的新商圈也在不断成型。
在天玺项目工地，约6000方的集中式商业正在建设当中。在天玺北面，国博中心、椒江商会大厦、心海直播基地、江南里等一系列商业商务配套也在不断推进。
一个全新的国博中心商圈，呼之欲出。
可以想象，天玺业主未来一出小区，就是各种休闲，各种购物，甚至能一路逛到国博中心旁边。同时，该项目周边还会形成更为丰富的建筑天际线，从而充满着繁华都市的视觉震撼。
名校为邻、轨道交通、核心商圈，无论哪一个放在其他板块，都属于重磅利好。而当这三大资源同时落地，更坚定了改善型购房者选择商贸核心区的决心，从而加速了龙湖·天玺的去化。
但是，当更多购房者开始关注龙湖·天玺，却感知到了强烈的紧迫感。
最直接的，便是板块内的在售房源，正在变得越来越有限。
天玺在售的，已经是最后的收官楼栋（1#、2#、5#、6#）。而天玺之外，商贸核心区的在售房源更是寥寥无几，甚至在整个下半年都很难见到纯新盘入市。
此外，还有周边板块不断上扬的价格。
从近几个月来看，周边板块和商贸核心区之间的价差又有拉大的趋势。
在商贸核心区以北的心海未来社区，部分精装房价已经突破了3.5万/平，而部分待售毛坯房源以及二手房交付后的价格预期，正在向“3万+”挺进，让很多改善客户大呼“预算有限，吃不消”。
（来源台州透明售房网、安居客等）
在商贸核心区以南的路桥，不少新入市的房源单价已经达到了“2万+”
（来源台州透明售房网、安居客等）
可见，商贸核心区的门槛，对改善置业来说就显得相当友好。尤其是天玺，甚至只需要首付30万起（1#204），而且不再限售。
（来源台州透明售房网）
巨大的门槛差异，天字系高品质定位，加上交付后的市场自由度，瞬间将天玺的性价比凸显的酣畅淋漓。
因此，在可选项目稀缺、可售余房有限以及高性价比门槛的多重作用下，置业天玺变得更加的迫切和珍贵。
在许多购房者看来，相对此前推出的房源来说，龙湖·天玺的收官楼栋更符合改善型生活的场景期待。
作为台州首批天字系业主，固然很有成就感。但如果能够成为收官楼栋的业主，则显得更加有面儿。
从功能区域分布来看，收官楼栋无疑占据了最优质的景观资源。
首先，是全盘最集中的水系。大部分购房者都有共识，水系最集中的区域，往往就是小区央景所在；其次，是礼序感更强烈的归家动线。从迎宾水池到拥有大门头的落客区域；从全景落地玻璃包裹的归家大堂，到旁边的浮岛水院和星享水院，最后再通过归家连廊、步道等回到各自楼栋。
步行距离短，仪式感也更足。
从生活场景来看，收官楼栋也拥有着非常直观的优势。楼上，充满着直面央景的优越感；下楼，就是双水院交织的度假式体验。浮桥流水、绿植、步道、廊架、景墙、叠水等等，很容易让业主们忘却城市的喧嚣，沉浸在大自然给予的一片静谧当中。
除了水院区块，还有亲氧活力空间和部分主题架空层。不同年龄的业主都可以在楼下直接找到属于自己的乐趣，可运动健身，可邻里聚会、可亲子陪伴。
收官楼栋的主力户型选择也是非常丰富，既有建面约99方的实用小户型，也有建面约139方的奢阔改善户型。
以后者为例，开间达到了惊人的约14米，南向足足拥有3个卧室，其中最小的房间也有约3米的面宽。
户型尺度之外，还有两大附加值。
一个是设计优势，细化边框，封闭式阳台，放大玻璃占比，让室内的通透感瞬间又提升了一个档次；一个是业态优势，在售所有收官楼栋都属于小高层，从而进一步提升了得房率。
在宽松政策不断涌现的大背景下，龙湖天字系的高品质期待，加上高能级的区位归属，使得天玺刚好契合当下主流的改善置业趋势。而明显的价差红利，板块内稀缺的置业选择，以及天玺剩余房源的央景资源，必然会大大加快购房者的置业步伐。
目前，龙湖·天玺建面约99-139㎡收官央景王座，火爆热销中，错过不再！
另据了解，天玺实景园林也将于近期开放。台州排名前列天字系又会带来怎样的震撼？尽请期待！
免责声明：
本项目推广名为龙湖·天玺，备案名为悦天府，开发商为台州龙尚房地产开发有限公司，本宣传材料仅为示意，包括但不限于图片、文字等内容仅供参考，不作为销售内容，非要约邀请，最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准。标题和文章内提到首付30万起的房源为（1#204）；椒售许字（2022）第ZJ00120号。本宣传材料制作时间为2022年8月，如有更新，请以较新资料为准。世界500强房企，来源于《财富》2021年测评；湖城大境销售数据统计来源台州房源网，时间2021年1月1日-11月30日；区位图仅展示项目之间的位置关系，不反映各部分之间的距离，所示地理位置仅供参考，受表现方式限制，与实际地图存在一定差异。本图中项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍由本公司2022年7月根据项目周边现状、政府规划文件等搜集而来，旨在提供相关信息，项目周边可能会因城市发展、建设等各种原因发生变化，非本公司所能控制，因此本公司列出以上信息不意味着本公司对此作出了任何承诺或保证。上述信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示，亦不承担任何责任。本图中对教育信息的介绍仅供参考，不作为本公司承诺，最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准。王牌户型指龙湖旗下内部王牌户型产品。【广告】
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