17220万元成交!路桥十里长街区块安置地成功出让

搜狐焦点台州站 2018-12-14 16:01:00
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12月14日,路桥区月河北街以西、邮电路以北地块于土地交易网上公开竞价拍卖,最终台州市路桥如泰置业有限公司以17220万元竞得,溢价率为7.0%,楼面价为2904元/平方米。 台土告字[2018]110号宅地,不是路桥旧城改造挂出的第一宗安置地块,但却是老城核心十里长街挂出的第一宗。 地块出让面积2

12月14日,路桥区月河北街以西、邮电路以北地块于土地交易网上公开竞价拍卖,最终台州市路桥如泰置业有限公司以17220万元竞得,溢价率为7.0%,楼面价为2904元/平方米。

台土告字[2018]110号宅地,不是路桥旧城改造挂出的第一宗安置地块,但却是老城核心十里长街挂出的第一宗。

地块出让面积29650㎡,容积率2.0,总建面59300㎡,起拍价在16100万元,初始楼面价在2715元/㎡。

需按9000元/平方米回购全部建筑面积(不含物业用房及配套公共设施)。

安置要求:建筑面积控制在53370-59300㎡之间(标准层高不小于2.90m,其中60㎡套型不少于127套,90㎡套型不少于225套,120㎡套型不少于20套,140㎡套型不少于120套)。其中:住宅建筑面积不少于47070㎡。

住宅套型面积误差在0至+3%之间(按回购的价格据实核算),超过+3%部分由乙方无偿赠送;

小于套型面积部分:乙方按回购价的双倍价格赔偿给甲方。商业建筑满足相关部门要求,优先满足住宅。

距离本宗宅地不远,就是此前拍出的2宗旧城改造一期安置地。

一宗是8月31日,中煤三建21690万元底价拍下的泰隆街以西、路桥大道以南地块。

另一宗是9月13日,如泰置业27350万元拍下的月河北街以东、路桥大道以南地块。

另外,宅地东面也挂牌一宗纯安置用地,起拍价13870万元,将于12月13日出让。

工程要求装配式建筑。

在5月14日,政府讨论了关于十里长街的设计方案,十里长街(邮电路以北)区块目标打造成现代版“清明上河图”。

定位集文化体验、休闲旅游、时尚创意、绿色居住于一体的居-业-游复合型特色街区。

9月13日,住建局官网即发布了十里长街(邮电路以北)区块详细城市设计批后公示。

根据设计方案可以看到,本宗宅地规划打造的是十里长街区块的宜居社区。

距离2018年的尾声也是越来越近,在路桥土地推介会上重磅发布的几宗宅地,陆陆续续都有了结果。

*推介会地块指标(以实际公告为准)

路桥老城旧改区块已成功出让2宗安置宅地,1宗商住地(回购商业)被华鸿拍下,新城区块宅地也被华鸿收入囊中。

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