台州:开学季掀起租房热潮

杨女士的孩子就在台州经济开发区白云中学上学，前阵子，他们一家在学校对面的三台门小区租了个套房，“住得离学校近一点，监督孩子学习，另一方面也好照顾孩子的饮食起居，可以减少孩子在路上的时间，多休息一会。”

随着各个中小学陆续开学，学区房租房高峰也已临近收尾，记者在台州一中对面的陶王北苑看到，部分房子尚贴有出租信息，但随机拨通了几位房东的号码后，均被告知房子已经出租给了学生。“家长一般比较青睐家具、家电齐全有独立卫生间与厨房的房子，我们家是两间立地房，都是整套出租的，不包含水电费和宽带费，因为现在只在一个卧室里装了空调，所以年租金1.68万元，如果其他两间房也装上空调，那么租金就要上涨至1.8万元。”椒江三台门小区一家正在出租三室一厅两卫的房东告诉记者。

当记者认为价格偏高时，房东说：“我们不提供单间出租，只能整套出租，而且自从万达广场开业后，这一带租房的人就明显增加，再加上在学校附近，这边的房子几乎供不应求。”弘业中介的负责人林琴飞也表示，地段好一点的学区房很早就卖出去了，而且来购买的家长大都会挑选三楼或四楼，其中六七十平方米的学区房是众多家长的优选。

但是，并不是所有学区房都能成为“抢手货”，有些条件略次的房子就处于不上不下的尴尬位置。

在椒江老城区的一家中介公司内，老板泮大姐介绍说，椒江几所中小学附近的房屋出租都在他们的业务范围内，每年暑假开学前的那段时间，可以算是中介公司的“旺季”，但今年却没有什么顾客，“往年1万平方米左右的两室学区房是较受欢迎的，但是今年来租房的人有明显减少，到目前为止，不要说售出去，来看的人都很少，可能跟地理位置有关，现在这几套房子的位置有点偏，”泮大姐说，现在开学了，想租学区房的早已经租好，普通人又嫌学区房的租金太贵，所以条件略次的学区房要想再租出去只能降价，否则很难租出去。

来源：台州商报