黄岩:打造橘乡“陆家嘴”

“滨江丽园小区目前已全面完工，拆迁户们翘首企盼的655套回迁安置房将在9月份全部交付使用。”在风景如画的黄岩江北公园旁，黄岩北区建设指挥部常务副总指挥杨文广告诉记者。

滨江丽园小区是黄岩江北区块排名前列交付使用的回迁安置小区，位于北城街道妙儿桥村，投资概算约3.0亿元，总建筑面积为11万平方米，共有8幢25-32层高层住宅。滨江丽园小区的投入使用，对于顺利推进江北区块的改造，具有重要意义。

自启动江北区块改造工作以来，北区建设指挥部巧借“三改一拆”“五水共治”等东风，以建促拆、拆建结合推动区块改造，并立足环境改造，以环境治理新方式打造生态江北，建设城市生态长廊提升区块品味，以“宜居宜业宜游”实现区块的焕然一新。

“目前，江北区块已经成为黄岩环境最美，人气较旺的新区块。将来，我们将继续打造生态绿廊，积极招商引资，将江北区块打造成黄岩的城市商贸中心。”杨文广说。

巧借东风：破解拆迁困局

在北区建设指挥部一楼，指挥部综合科副科长陈剑向记者展示了一组三年前江北的一些老照片，这些照片很难将其与如今的江北区块联系在一起。

“这些照片都是我拍的，可以说江北区块改造十分切合区委区政府的重点工作，如‘三改一拆’、‘五水共治’等。还有很多的历史遗留问题需要指挥部协调解决，其中所遇到的困难很难用几句话描述出来。”陈剑说。

江北区块的破局始于2013年。2013年，该区借“三改一拆”东风，按照“未腾房的催促腾房、已腾房的及时拆除”以及“六个先拆”原则，强势推进江北区块拆迁改造工作，特别将阻碍重点工程建设进度的旧房拆除放在排名前列位，大刀阔斧地推进旧房拆除工作。

面对拆迁过程中碰到的各种疑难杂症，指挥部对症下药，采取以拆促建多管齐下的办法，将违法搭建的企业分区块异地安置。截至目前，江北区块共征用土地1289亩，42家企事业单位基本完成搬迁，个人签约率完成约93%，累计完成改造拆迁36.4万平方米。

以建促拆：打造城建高地

将江北区块打造成黄岩的“现代城市综合体”，是建设宜居黄岩的重要组成部分。该区块是一项集交通建设、城市防洪能力为一体的综合性重点工程，一期规划用地1081亩，总建筑面积达107.6万平方米，投资40亿元。

“目前，江北区块已成功吸引新城集团50亿资金的投入，涵盖时尚购物、大型超市、零售主力店等的中心商务区已经开工，还计划建设160米的黄岩较高楼。可以说，建成后的永宁江北岸将成为黄岩的‘陆家嘴’。”杨文广说。

以建促拆，加快回迁小区建设是江北区块能够顺利推进的关键。杨文广介绍，该区走的是“签约后可优先安置到新房”的新路子，改变了以往“先拆再建、后安置”的老办法。这种改造新思路，有力助推了征迁工作的进度。

为早日打造城市新区新名片，该区制定了区块范围内“作战图”、倒排工作进度，紧盯工程工期和质量，保质保量推进区块建设。目前，外迁安置区锦晖小区已完成安置入住。回迁安置区滨江丽园已完工，水岸明珠、大桥花园等小区目前在建，预计明后年进行安置。

下阶段，除了加快安置小区建设，指挥部将继续配合相关街道做好征迁扫尾工作，确保为工程推进和地块出让做好准备。

立足环境：建设生态长廊

每天晚上，市民张丹都要带着儿子来到江北公园玩耍。江北公园一期建成后，已成为黄岩城市的一景，吸引了大量像张丹这样的市民，并提升了区块的人气和品味。

“去年景观桥开通后，我们就经常过来，但总感觉有看不完的风景。”张丹说，与其他公园不同，江北公园有湿地的感觉，显得“很生态”。

杨文广告诉记者，在建设江北公园时，该区立足于环境，通过建设城市生态廊道提升区块的品味，得到了市民的广泛认可。目前，该区共投入3000多万元，新建、改造排污管道4.3公里，实现了区块内全部污水纳入排污管网，彻底杜绝了污水乱排永宁江的现象。

“较具代表性的就是公园里的两座风车。这两座风车兼具景观和提水功能，利用自然风力将外河永宁江水提取到内河，经过净水池沉淀、乔木树阵驻泥吸附过滤、碎石和植物再次过滤、生态系统食物链等层层净化后排回永宁江。风车在风能供给的情况下，一小时能提水60吨，能有效改善永宁江的水质。”杨文广介绍。

此外，江北区块还通过建设沿江湿地来保育涵养水源，对遭到破坏的区域进行生态修复，为野生动物提供栖息地。目前，江北区块沿江两岸随处可见野鸭、白鹭、野鸬鹚等野生鸟类，吸引了不少市民观赏。一个“水清可渔、水岸可憩、水美怡人、水兴惠民”的新江北将很快会呈现在黄岩市民眼前。

来源：台州日报