90后的毕房族买房注重舒适度

6月，又是一年毕业季，除了做好工作规划外，不少毕业生也把购房归入人生计划。笔者走访发现，很多毕业生都非常青睐低总价、小户型的刚需房源，但是他们置业的要求并不低，“户型可以小，但是舒适度一定要到位。”毕业生小董的想法说出了很多90后置业的心声。

“毕房族”悄然盛行

毕业季悄然而至，对于初入社会的大学生而言，面临的不仅是严峻的就业压力，还有衣食住行的日常开销，这无疑是一个很大的挑战，而住房恰恰是所有挑战当中较大的一个。

随着物价不断上涨，房租也一直居高不下，很多人认为，与其把房租交给房东，不如自己贷款买套房子。“其实也就每个月比房租多交1000元左右，就可以拥有自己的房子，从长远来看，买房比租房划算得多。”这是大多数毕业生的心声。

“我已经毕业了，工作也定在椒江了，可是家住温岭，每天来回跑太辛苦，跟父母一商量，还是决定买套房子比较方便。”90后毕业生小安告诉笔者，他认为，从实际角度出发，与其把大把的金钱交给房东，不如毕业就买房。

笔者走访发现，像小安这样的毕房族不在少数。与庞大的毕业大军将租房市场炒得火热相比，有一部分人在毕业季选择了买房。不少楼盘的置业顾问也告诉笔者，每年毕业季都有学生来置业的情况，今年因为政策比较好，3、4月份的时候就有不少父母来为自己即将毕业的子女买房。“大学生多数对房子没有概念，都是他们的父母在选房，选择小户型、精装修的居多。”显然，毕房族如今在市场上已经非常流行。

不少家长也袒露心声，不想孩子因为房子问题背负太大压力，在经济条件许可的情况下已经早早地帮子女解决了置业难题，或者是他们帮忙交首付，然后靠孩子自己的能力还房贷的情况也非常普遍。

自住最关注舒适度

作为毕房族，买房首要原则是为了自住，既然是为了自住，舒适度自然成为最受关注的问题。

如今的毕业生几乎都是家里的独生子女，往往备受家人的宠爱，他们在生活中往往更加注重个人感受。因此也更注重隐私和个人自由空间。

“买房肯定会先选择小户型，但这不表示我们就会忽视房子的品质、配套、物业、因为这些因素都会影响到以后你住到房子里的舒适度。”毕业生小邱表示，父母为他在市区买了一套小户型，单价并不低，因此房子的品质肯定是没得说，关键配套齐全，满足了小邱想要的舒适。“我们刚毕业，就想要下班后逛街、唱歌、聚餐的生活，且不用长距离跋涉，尽量缩短在1公里之内。”小邱说，父母为他买的房子刚好符合他想要的舒适感。

业内人士也表示，“生活圈子的概念将演变为未来生活居住的优选条件，配套是生活圈子的一部分。如今90后买房较好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅，让下班后的生活乐趣“不缩水”。”

同是今年毕业的小陈也表示，他也选择了小户型，户型小，打扫起来也方便，厨房不需要太大，因为我们90后会做饭的也不多，反而在外面吃饭的机会比较多。但是卧室相对要大一些。如果卧室面积太小，容易让人感到压抑，另外，卧室较好带有落地窗或者飘窗，可以拥有开阔的视野，增加空间维度。

提醒：明确置业规划，量力而行

对于毕房族来说，他们大多抱有“早买早安心”的心态。因此，他们在购房时重点考察居住舒适度、交通位置、生活配套等因素。如果家庭经济条件不是十分好的情况下，可由父母资助完成购房首付，自己去还房贷。

业内提醒，这种情况在购房前，较好先衡量下还贷能力和工作是否稳定这两方面，预估下一毕业就买房，会不会影响自己未来的生活质量。

虽然父母给付了首付，但也要看看自己是否在毕业之后有稳定的收入，用于还贷。此外，还要有相对来说稳定的工作。毕业即买房，从某种意义上来说，基本决定了可供选择的工作地点在住房周边，如果工作地点太远，上班需要一到两个小时的公共交通车程，那以后还得边租房边还房贷。

来源：台州晚报