台州房企热推新盘备战“金九银十”

时光转瞬即逝，随着8月进入尾声，“金九”的大幕也慢慢开启。“金九银十”作为楼市传统的销售节点，历来是台州各大楼盘竞相争艳的销售旺季，也引发了新一轮的推盘大潮。

金九银十推盘加速

每年九、十月份，是房地产行业的销售旺季，即传统所说的“金九银十，今年显然也不例外。八月以来，不少房就企开始新品预热，纷纷激动地等待着9月、10月投入到火热的市场中去。

即将在金九银十开盘的项目，有临海中梁香缇公馆预计9月初开盘，二期为3、6、7、8、9、10、11号楼，共500多套房源，户型面积为89-132平方米。路桥碧水豪庭在9月将推新房源，届时将推出7号楼景观楼王，共50多套房源，户型面积140—146平方米。临海星湖花城四期预计9月中下旬开盘，目前可接受预订，交2万元订金，届时若不购房，可退，户型面积为103—131平方米，预计推1、3号楼。玉环华鸿·中央华府预计9月底10月初推出16、17、23、24号楼约350套住宅，户型面积有123、142、170、186平方米。玉环龙溪首府叠层、高层预计2016年10月开盘，45号、48号叠层住宅户型面积有310平方米，交10万元可享优先选房权；49、50号高层住宅户型面积有85-160平方米左右，交5万元可享优先选房权。玉环环湖之星预计10月开盘，据了解，该项目住宅户型面积有104、117、136、143平方米。

金九或迎来成交大战

对于楼市来说，7、8月一直是楼市成交的淡季，尤其是7月份较为明显。据中国某院数据显示，2016年7月监测的全国主要城市楼市成交面积环比下跌5.98%，超7成城市成交环比下降。直到进入8月后，面对低迷的市场，开发商开始选择主动出击，各种营销活动频频推出，高折扣、特价等营销策略花样繁多，为的是不再等着购房者上门。楼市成交逐渐一扫之前的低迷态势，终于重新进入到低潮期之后的上涨模式。

目前来看，即将进入9月，各大开发商为备战“金九银十”，打响年末业绩冲刺号角，纷纷力推新房源入市。另外，为争夺市场机遇、抢夺购房者，很多楼盘项目的负责人表示，他们正在积极地策划活动，以此来吸引购房者。如为迎接即将来临的教师节，临海紫银东郡目前推出5套教师节“一口价”特价房源回馈消费者。

业内人士指出，自进入8月以后，开发商为金九银十行情预热的迹象非常的明显。首先8月新开盘或者推新的楼盘并不是太多，大部分楼盘项目都以不同的理由将销售节点顺延至9月甚至10月。但越接近9月，成交就越是放量，刺激了市场行情的热化。有业内人士指出，楼市的持续火红，再加上8月前低后高的成交行情，足可以看出即将到来的金九将是一场成交大战。

业内看好金九银十

“为了给孩子买婚房，最近一有空就去看房，但是最近开盘的项目太少，不过在9月份即将开盘的新项目中，有几个是不错的，到时看看开发商的优惠活动再出手。”笔者走访时，正在看房的孙先生表示，为了买到心仪的房子，他已经看了四家楼盘了，目前还在观望，想等到九月份开发商有活动时再做决定。

楼市的好时机“金九银十”即将到来，不 少购房者都准备在这个时候出手，而一些机智的开发商也在为金九银十做准备活动了。

对于即将到来的“金九银十”，业内人士纷纷表示看好。“从近几年的数据可以看出，四季度的数据表现都还不错，预计今年也会如此。”资深业内人士叶先生表示，自8月中下旬开始，市场热度就已开始回升，预计9、10月份也会呈现上扬态势。目前来看，开发商表现比较活跃，对于当前仍在调整中的楼市来说，有一定的带动效果。其次，2017年过年时间比以往都早很多，按照往年11月、12月的购房热也会相对提前，那么市民入手楼市的时间估计会提前到9月、10月。“今年的‘金九银十’即便不会有大的爆发，也会延续稳涨行情。”