一二线城市楼市库存增加

近日，中原地产研究中心发布较新统计数据显示，此前住宅价格一路上扬的北京、广州、合肥、南京、苏州等城市6月库存下调速度明显放缓。截至6月21日，13大一二线城市合计库存60.36万套，相比5月底的60.15万套增加0.3%。

数据显示，重点一二线城市库存下调态势正在放缓。具体来看，截至目前，深圳可售套数3.42万套，可售面积473.4万m2，较5月底上调1%；北京可售套数与可售面积分别上调5%与3%；南京可售套数与可售面积分别上调5%与持平；合肥可售面积与套数上调更是达到两位数，分别为14%与10%。

此外，58同城报告认为，过去一年多房地产市场调控的主要方向是去库存，而未来政策开始“托底盖帽”房价上涨较快的城市，部分一二线城市及辐射区将以约束性政策为主，预计随着价格涨幅的扩大，二线城市政策收紧在即。