旭辉拿九龙湖144亩地 楼面价2864元/㎡

搜狐焦点台州站 2019-02-22 12:57:57
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今天2月22日,南昌旭辉企业管理有限公司拿下九龙湖片区一宗约144亩的居住用地。该地起拍价311万/亩,成交价为420万/亩,溢价率35%,总价6.06亿元,合计楼面价2864元/㎡。该地要求为朱港农场征迁职工配建12万平方米限价住宅,限价3340元/平方米。 DAEJ2019003地块要求: 1、

今天2月22日,南昌旭辉企业管理有限公司拿下九龙湖片区一宗约144亩的居住用地。该地起拍价311万/亩,成交价为420万/亩,溢价率35%,总价6.06亿元,合计楼面价2864元/㎡。该地要求为朱港农场征迁职工配建12万平方米限价住宅,限价3340元/平方米。

DAEJ2019003地块要求:

1、竞得人须在签订成交确认书前与赣江监狱签订《江西省赣江监狱九龙湖限价房建设协议》。上述限价住宅自房屋产权登记之日起五年内不得上市交易。上市交易时,卖房人须按照宗地出让时点的限价房评估楼面地价与该区域楼面基准地价的差值(909元/平方米)向政府补交土地收益后,方可转让。受让人需按销售均价(毛坯)3340元/平方米为朱港农场征迁职工配建12万平方米限价住宅。并要求土地受让人在出售上述限价房时,将上述要求纳入商品房买卖合同,市不动产登记局在上述限价房不动产权证中予以备注。

2、宗地内待限价房全部预售后,方可进行商品房预售;待限价房全部竣工验收后,方可进行商品房竣工验收。

3、受让人须按要求配建用地不低于5500平方米的幼儿园,建成后产权无偿移交给红谷滩新区教育主管部门;并按要求要求配建养老服务设施,建成后产权无偿移交给红谷滩新区行政主管部门。

4、宗地上除配建给朱港农场征迁职工的12万平方米外的商品住宅销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;自取得不动产权证2年后方可转让。

5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设

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