越是这个时候,越需要山川湖岳与星辰大海在你身旁丨维维说房
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龙湖的造园秘诀。
文︱张飞天「维维说房」主编
龙湖的一个楼盘工地里，一棵全冠大树刚刚被运到现场。
当时项目的景观设计团队刚好在走场，一看到吊车把大树吊起来，原本还在讨论细节的所有人，立刻就不约而同地动了起来。
一个个作鸟兽散之后，又纷纷围拢到了大树边上，还特别默契地站在不同方位，开始指挥吊机：「往这里挪一点点」、「那里歪了歪了」……都在奋力给大树寻找最佳的种植视角和位置。
毕竟是「龙湖种树有限公司」，对于龙湖人来说，「种树」仿佛已经成为了一种本能。
这大概也是龙湖的景观，为什么一直是「中国楼市景观教科书」的原因。
十几年前，当龙湖第一次进入杭州时，一座滟澜山几乎惊艳了整个杭州楼市，也让很多人第一次知道，原来园区的景观可以是这样的。
通过不同的植物摆布、地形塑造、空间拿捏，把大自然搬到园区里，让人「在树中间找房子」，这就是龙湖的「五重园林」。
地形塑造，这是现在极少数走在产品力前沿的大牌房企，在园区景观上的重点探索，也是新一轮产品力迭代的主力战场。
但对于龙湖来说，这只是他几十年来园林景观打造的基本功。
龙湖为什么一出道就可以成为「中国楼市景观教科书」？因为从他种下园区里的第一棵树开始，就已经走在了前沿。
而且这本教科书，三十年来一直在升级——
2017年，龙湖在把「五重园林」修炼到炉火纯青的时候，又把自己的景观体系上升到了「五维园林」，注入了更多对人的思考，让景观从单纯的视觉享受，变成了我们身旁随手可及的立体享受，「闻、看、听、触、感」五感迸发。
时隔五年，龙湖这本「景观教科书」再度修订，提出了「美+」龙湖景观美学体系。
如果说以前的「五重园林」，更讲究的是美的律动；「五维园林」则更在意人的使用感受；现在的「龙湖美+」，更讲究景观的立体性、参与性和场景感。
看一眼龙湖位于杭州城东新城的皓玉府，园区里的「山丘」——
现在很多楼盘都会在园区里，做一大片草坪，因为它就像一张白纸，可以激发出各种想象力。
皓玉府也有大草坪，但它不只是大草坪，而是通过微地形塑造，在草坪上做出了一个个小山丘，当你在这里奔跑，当你在这里放风筝，当你在这里席地而坐……都如同穿梭于一个个山谷，仿佛可以看到山峦起伏，听到泉水叮咚。
它让草坪，从一种单纯平面化的功能空间，变成了一种可以迸发视觉、听觉感受的复合立体空间，也让场景感更浓烈。
除了山丘，龙湖更擅长造「森林」，在温州云创未来社区里面，就有一片「绿光森林」——
整个空间用大片的翠绿色景墙围合而成，中间一个圆形的水景空间，周围铺满了绿色的灌木，上面架着一条延伸到水面上的栈道。通过对光影的精密计算，龙湖在这里演变出了我们身旁的「丁达尔现象」。
沿着栈道走到湖面之上，仿佛就真的进入了一片绿光森林——
在龙湖的景观体系里，大自然不只是花草树木，它们可以通过各种材质、各种形态，把大自然高浓度地凝结在一个小小的空间里，这才是龙湖的功力。
当然，这功力的背后，也少不了对细节的把控，就像温州云创未来社区的螺旋树阵——
一个巨大的螺旋，在树阵下面破土而出，仿佛是大地在这里微微一动，就形成了一片天然的台阶，让人路过就忍不住想坐下来，哪怕只是放空一分钟，凝视眼前一片落叶的形状。
只有形态还不够，为了让整个空间的大自然氛围更浓烈，螺旋中间的凹陷部分，龙湖特地铺上了树皮，跟整片树阵融合成一个整体。
龙湖对于大自然的操纵力，之所以可以这么强，就是因为对细节的高度把控。
甚至在龙湖的园林景观里，森林可以有很多种形状，它可以是螺旋状的，也可以是一片松林——
皓玉府这盆巨大的松林盆景，周身一圈落瀑，远远只瞥一眼就能瞬间抓住你的眼球。
但这就够了吗？不够。
当你绕到它的另一侧，或者用上帝视角再看一眼的时候，会发现原来这还是一个林下空间。踏上石阶，仿佛可以一下子穿越千年，去看一看王维眼里「明月松间照，清泉石上流」的理想人生——
通过对地形的塑造，加强对水的运用，龙湖更是信手拈来。
在龙湖的园区里，水可以像当今招引无数人打卡的超级网红鱼鳞坝一样，浩浩荡荡——
「林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光……」这是我们每个人都读过陶渊明的《桃花源记》。
在龙湖的小区里，也可以变成芳草鲜美、落樱缤纷的现实——
龙湖说，从二十多年前我们种下第一棵树开始，就无比关注用户的感受，我们要让住在龙湖小区里的每一个人，都能随时感受到大自然的力量。
通过各种地形塑造，把大自然浓缩在你身旁，让你不出小区就能感受到「山川湖岳」，这就是龙湖的「大地艺术」。
这件事，龙湖已经整整做了三十年，并且从未止步，这是龙湖造园的秘诀。
什么是教科书？它未必只有一种标准答案，它提供的是无数的破题思路。
最近这一轮疫情之下，很多人被封闭在小区，足不出户。以至于有人说：这个时候才更能体会，对于大自然的渴望。
是的，越是这个时候，越需要山川湖岳与星辰大海。
只不过对于龙湖这位「造园大师」来说，这从来都是他步履不止的征程，在他的园区里面，不仅要有山川湖岳，也要有星辰大海——
龙湖园区里的水系，往往是没有规则形状的，它们更像是蜿蜒流淌的河流，就像温州天境的园区水景一样。
一个水上会客厅往那儿一放，恍若一座宛在水中央的小小岛屿。
你可以坐在「岛」上，现实感受一下《我在岛屿读书》的场景，想象余华、苏童、西川就坐在你的身边，看潮起潮落，看日光倾泻。
将来等温州的云创未来社区交付，这种日光倾泻的感受会更热烈，因为龙湖直接在园区里造了一座「日光穹顶」——
但是龙湖做的不止是一个连廊，它在整个廊下空间放上了长条形的座椅，仿佛就像露天美术馆那样，你走在里面随时都可以坐下。
不止，它还把整个地面空间抬高了，让整个连廊变成了一个悬浮的空间。
大雨滂沱的时候，你可以坐在廊内看屋檐上的落雨；阳光普照的时候，你可以坐在廊沿上，看眼前草坪上不一样的嬉戏。
这轻轻的一抬，让整个连廊都变成了一个天然的林下空间，也让它在不知不觉间，激活了整个空间的立体感与参与性。
就连园区里的童玩区，也不只是一个童玩区，是各个年龄的人都能在里面找到社交属性的林下空间——
温州云创未来社区的龙小湖乐园，龙湖几乎是把所有场景都放到了一片森林里。
在一般的楼盘里面，林下空间往往是一些桌椅等设置，童玩区也是相对低龄的儿童游乐区。但在龙小湖乐园里，林下空间可以是一大片草坪，可以是森林蹦床摇摇马，也可以是山谷滑梯和树屋……它是一个童玩区，但不再只是一个有年龄割裂感的童玩区。
从当年的「五重园林」到现在的山丘岛屿、日光穹顶，龙湖对于景观空间上的追求，已经不止于美，更在于通过对空间立体感的塑造，激发出更高浓度的大自然属性，同时也把空间的参与性与场景感尽可能地放大。
山川湖岳、星辰大海，龙湖不做选择，他全都要。
这才是龙湖的「美+」。
从前的龙湖，会用自己高超的造园手法，给每一个走进龙湖示范区的人，造出一片梦境。现在的龙湖，直接从示范区阶段开始，就把梦照进了现实。
对，龙湖现在所有的新楼盘，都要讲究「实景呈现」，而且随着楼盘建设和销售的推进，会不断开放新的园区景观实景空间。
所以有些楼盘，房子前脚才刚刚卖完，后脚整个楼盘园区的实景空间，都已经完全展现在了眼前。
什么叫「所见即所得」？去看一眼龙湖的新楼盘，就懂了。
要做到这种推进感，当然不是谁都可以，这需要在产品上有精准的把控力和协同性。
龙湖是怎么做到的？三个方面缺一不可——
●建筑与景观的协同性
●扎实成熟的景观营造体系
●对工艺工法的极致追求
许多开发商的建筑和景观，设计与施工往往是彼此割裂的，甚至要在整个楼盘的框架搭好之后，景观才可以入场，也就限制了它的发挥空间。
而在龙湖，从楼盘的规划阶段开始，景观和建筑就在同步推进，它们是交织在一起的。
所以我们才会看到，龙湖可以为了一棵平地上的树，而在建筑规划上大开脑洞——
龙湖在宁波鄞州区开发的天境，地块红线规划内有一棵百年香樟，为了保护这棵古树，龙湖在建筑布局上大动脑筋。
最后不仅建筑为它退让，同时还在底下铺出了一片草坪和树屋，边上大面积的水景与之交相辉映，让这棵树化身成了一个高度复合的互动空间。
现在，这棵古树已经成为了一棵「许愿树」，业主们会自发地把写着小小愿望的红色丝线，挂到这棵古树上。
这就是龙湖，是那个会坐下来研究鸟儿喜欢吃什么果实的龙湖；也是那个为了一棵树，就可以大动干戈地推翻原本规划，重新排兵布阵的龙湖。
当然，龙湖的景观之所以是教科书级的，除了规划协同性之外，背后还有一整套高度完整的景观体系与工艺技法在支撑——
比如园区里看似不经意的一条小路，龙湖会研究它的宽度到底是多少，才是人行更舒适的尺度；
园区里的灯，下午6点、8点和深夜12点，分别要亮哪些灯，它的亮度该有多少，不同的时间灯光亮度怎么样，都要模拟和推敲无数遍，只是为了让业主回家时能够感受到家的温度；
包括位于杭州西站的未来社区项目——杭与城，它的园区入口做了大量水景，水流通过一个个小小的水口层层跌落，每一个水口的宽度是多少，龙湖当初都是拿着尺精密测量，测试了无数遍才确定了下来。因为不同的宽度水流的速度是不一样的，跌落的形态也是不一样的……
这就是龙湖，对于一草一木甚至流水都要有精密计算的龙湖。
每一株草、每一棵树、每一只鸟儿，在一般的园区里或许都是不起眼的存在，但在龙湖的园区里，它们随时都会演化出一个鸟语花香、枝繁叶茂的宇宙。
龙湖浙江的景观团队负责人说：「认认真真种好每一棵树，就很有成就感。这好像也不是热爱，这就是一种本能。」
让每一棵树都能找到自己的最佳观赏位，这大概就是龙湖造园的秘决。
在龙湖看来，只有景观功力足够扎实，一个楼盘才可以拥有足够鲜活的生命力。
事实上，在房子价值构成和购房者的感知中，景观也正在变得越来越重要，甚至已经成为了大牌房企，当下必争的产品力战场。
只不过龙湖在三十多年前，从栽下自己园区的第一棵树开始，就意识到了这一点。
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