“戏精” 椒江葭沚街道市府大道以北低密地块流拍

台州楼市 2018-12-21 16:00:00
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12月21日9:00,椒江区葭沚街道下北山小区北侧、杭绍台铁路西侧地块,台土告字[2018]116号,挂牌起始价20600万元。

“戏精” 椒江葭沚街道市府大道以北低密地块流拍

12月21日9:00,椒江区葭沚街道下北山小区北侧、杭绍台铁路西侧地块,台土告字[2018]116号,挂牌起始价20600万元。

该地块可以说是充满戏剧化,于11月14日首次挂牌,当日因故终止,次日重新挂牌后,价格上调4500万元,出让起始价由16100万元变调整为20600万元;起始楼面价由原来的7942元/平上升至10162元/平(不考虑回购价)。结果兜兜转转,却以无人问价流拍告终。

交易截图

地块位置:椒江区葭沚街道杭绍台铁路西侧地块、下北山小区北侧(市府大道以北)。

地块信息:土地用途:普通商品住宅用地;出让面积:16893平方米(建筑限高≤27米;地上建筑面积≤20272平方米);出让年限:住宅用地70年;建筑密度:≤30%;容积率:>1.0且≤1.2;绿化率:≥30%

据了解:25亩的小体量低密地块应该是建设别墅排屋类住宅。只是,相比于台州现建成别墅,该地块位置比较偏,周边生活娱乐设施较薄弱,起始楼面价破万,难道是这原因使得开发商望而止步?

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