“戏精” 椒江葭沚街道市府大道以北低密地块流拍

“戏精” 椒江葭沚街道市府大道以北低密地块流拍

12月21日9:00，椒江区葭沚街道下北山小区北侧、杭绍台铁路西侧地块，台土告字[2018]116号，挂牌起始价20600万元。

该地块可以说是充满戏剧化，于11月14日首次挂牌，当日因故终止，次日重新挂牌后，价格上调4500万元，出让起始价由16100万元变调整为20600万元；起始楼面价由原来的7942元/平上升至10162元/平（不考虑回购价）。结果兜兜转转，却以无人问价流拍告终。

交易截图

地块位置：椒江区葭沚街道杭绍台铁路西侧地块、下北山小区北侧（市府大道以北）。

地块信息：土地用途：普通商品住宅用地；出让面积:16893平方米（建筑限高≤27米；地上建筑面积≤20272平方米）；出让年限：住宅用地70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1.0且≤1.2；绿化率：≥30%

据了解：25亩的小体量低密地块应该是建设别墅排屋类住宅。只是，相比于台州现建成别墅，该地块位置比较偏，周边生活娱乐设施较薄弱，起始楼面价破万，难道是这原因使得开发商望而止步？

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