椒江开展新一轮危旧住房大排查

10月13日，椒江区危旧房整改办公室与海门街道枫山社区居委会工作人员及浙江建院建设检测有限公司检测人员一道，兵分两路对枫山新村51栋住宅逐一进行了危旧房排查。

市住房和城乡建设局椒江分局副局长陈国荣介绍，温州民房倒塌事故发生后，该分局依托已建立的危旧住房网格化、常态化管理及动态监测巡查制度，在2014年全面排查的基础上，紧急启动了针对全区城镇范围的新一轮危旧住房复排工作。

“危旧住房网格化、常态化管理及实施动态监测巡查制度，是椒江区城镇危旧住宅治理改造工作三年行动专项规划里的重要组成部分，于今年8月开始正式实施，旨在实时监控危旧住房安全隐患和异常变化，做到早发现、早预警，有效防范危旧住宅房屋安全事故的发生，保障人民群众的生命和财产安全。”

D级危旧住房均有智能监测

枫山新村是椒江区危旧住房集中区域，C、D级危旧住房共有17栋。排查人员通过目测、仪器测量、询问住户等方式，对小区内全部住宅楼进行了排查。

“如果发现问题，将进一步对存在问题进行鉴定，并尽快确定解决方案，保障住户生命财产安全。”椒江区危旧房整改办公室副主任林汝敏告诉记者，辖区内鉴定为D级危旧住房的房屋楼顶，均安装了监测仪器，能及时对房屋安全情况进行智能监测。

林汝敏表示，椒江区危旧住房等级鉴定2014年全部完成，之后按动态监测情况进行调整和补充。

据了解，根据危旧住房网格化、常态化管理及实施动态监测巡查制度，椒江区危旧房排查整改办公室对辖区内登记在册的危旧住房进行两周一次的动态监测巡查，巡查小组由区危旧房排查整改办、社区联络员、专业检测公司检测人员三方组成。

建立巡查台账

林汝敏告诉记者，辖区房屋进行了分块、分格、分片管理，并建立危房巡查台账，每一次动态监测巡查都要求进行详细记录，做到有账可查、责任到人。

台账要求巡查、监测地点具体到街道、小区、楼号，以及每栋楼的网格化编号，需有三方巡查人员的签名和时间。对巡查内容，也作了详细要求。

记者在台账上看到，巡查组分人员巡查组和智能巡查组，巡查内容不同。人员巡查组巡查内容包括观测房屋整体有无异常变化，在台风登陆、特大暴雨极端天气等进行巡查，根据极端天气，对危房危害程度作出相应的建议措施。根据住户反映的异常情况，现场监测、全程跟踪，做好记录，及时预警预报。

智能巡查组要求做房屋整体结构部分变化等记录，重点根据检定报告中危险点盘检，对重点区域巡查看是否产生新的危险点，以及对自动化监测数据的分析，记录房屋沉降、倾斜、裂缝的变化分析及给出相关建议。

林汝敏告诉记者，不同等级危旧住房将依据上级文件规定，分别进行安全整治。“C级房屋督促危房户做好维修与加固，D级房屋根据区文件精神，按规定逐步开展治理改造。”

来源：台州日报