货币补偿可买二手房?有效期延长至三年?椒江征地补偿、房票政策有变化

征求意见公告：

货币化安置奖励：将从原来的适用范围仅为椒江范围内一手房，扩大至二手房，有效时间由一年延长至三年；

“房票”时限：使用期限由一年延长至三年。

新政正式公告预计近期对外公布~

近日（2月24日），为加大征迁货币补偿安置力度，台州市椒江区住房和城乡建设局连发两则公告：

关于向社会公开征求《<台州市椒江区房屋征收“房票”安置实施办法（试行）>的修改》（征求意见稿）修改意见的公告；

关于向社会公开征求《<台州市椒江区国有土地上房屋征收货币补偿补充意见>的修改》（征求意见稿）修改意见的公告。

政策修改内容对比

1.《台州市椒江区国有土地上房屋征收货币补偿补充意见》的修改（征求意见稿）

·第三点第一款第二项：

“按期签腾后在一年内购买椒江区域内一手住宅商品用房；”

修改为：“按期签腾后在三年内购买椒江区域内住宅商品用房。”

·第四点第二款：

“被征收人符合本补充意见第三项规定的奖励条件的，应向征收部门提供经备案的商品房买卖合同、购房发票等资料，征收部门经审查后认为符合条件的，另向被征收人一次性支付被征收房屋评估价值18%的奖励。被征收人如在取得18%的额外奖励后退还所购买的住宅商品房，则该奖励应当退还。”

修改为：“被征收人符合本补充意见第三项规定的奖励条件的，购买一手住宅用房的，应向征收部门提供经备案的商品房买卖合同、购房发票等资料;购买二手住宅用房的，应向征收部门提供经网签备案的房屋买卖合同、契税凭证、不动产权证书等资料。征收部门经审查后认为符合条件的，另向被征收人一次性支付被征收房屋评估价值18%的奖励。被征收人如在取得18%的额外奖励后退还所购买的住宅商品房，则该奖励应当退还。”

2.《台州市椒江区房屋征收“房票”安置实施办法(试行)》的修改(征求意见稿)

·第九条第一款：

“‘房票’可用于购买楼盘库中的一手住宅商品房。“房票”时限自“房票”出具之日开始计算，使用期限为一年。“房票”实行实名制，不得转让、买卖、套现。”

修改为：“‘房票’可用于购买楼盘库中的一手住宅商品房。‘房票’时限自‘房票’出具之日开始计算，使用期限为三年。‘房票’实行实名制，不得转让、买卖、套现。如遇特殊情况被征收人需取得房屋征收实施单位同意方可延期。”

来源：椒江区人民政府网