3070万!意得冠郡摘路桥横街镇新横大道与机新路东南角宅地

搜狐焦点台州站 2018-12-19 10:18:23
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12月19日,路桥区横街镇新横大道与机新路东南角住宅地块成功出让。

12月19日,路桥区横街镇新横大道与机新路东南角住宅地块成功出让。由台州意得冠郡房地产开发有限公司以底价3070万元摘取,成交楼面价2420元/平,溢价率0%。这是意得冠郡在横街的第二个项目。

此前(2018年3月30日),台州意得冠郡房地产开发有限公司以20090万摘路桥区横街镇新兴路以东、东方大道以南商住地块,楼面价约2572元/平,溢价率44%,有3家参与网拍竞价,经过181轮竞价;推广案名为意得·冠郡华苑。

地块成交截图

出让地块为住宅用地,出让面积7046㎡(10.569亩)地上建筑面积≤12682平方米,曾于9月27日进入网拍,因无人竞价而流拍,此次起始价从3780万元调整为3070万元,直降710万。

地块所在的路桥区横街镇,曾享誉“浙江百强镇”、”全国千强镇”;地块位于横街镇城镇核心区块,三横泾河横穿而过,东依凤凰山,西面毗邻在售的宏大·熙景园项目;交通方面,东沿机新路,西行1公里便是台州机场;南临白金线,西去5公里达国道104线;西依环镇西路;北邻新横大道,出行便捷。

地块实景

用地范围

用地范围:东至用地界线、南至用地界线、西至三横泾河道绿线、北至新横大道。

地块信息:

用地面积7698㎡(其中,规划建设用地面积7046平;代征道路用地面积366平;代征公共绿地用地面积286平,地上建筑面积≤12682平方米(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积)

容积率>1.0、≤1.8,建筑密度≤25%,建筑限高≤40米,且需符合周边机场净空高度要求,绿地率≥30%。

绿色建筑等级建设要求为≥一星级,住宅建筑实行全装修

土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。

地块周边配套

周边楼盘:宏大·熙景园(在售)、意得·冠郡华苑(待售)等;

周边道路:新横大道、白金线、环镇西路、机新路;

周边配套:新世纪华联超市(直线距离约595米)、横街镇中心小学(直线距离约985米)、镇中学(直线距离约1.2公里)、横街镇政府(直线距离约1.3公里)、横街路桥第三人民医院(直线距离约988米)、新桥镇中心小学(直线距离约1.3公里)、新桥镇政府(直线距离约1.5公里)、凤凰山公园、五凤公园等。

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