买房如何讨太太欢心?

搜狐焦点台州站 2019-03-08 09:24:11
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Duang、Duang、Duang,一年一度的三八节又到了!   这个专为女性设置的节日,现在几乎已经演变成了老公/男友,向老婆/女友“表忠心”、“讨欢心”的重要节点之一。

Duang、Duang、Duang,一年一度的三八节又到了!

  这个专为女性设置的节日,现在几乎已经演变成了老公/男友,向老婆/女友“表忠心”、“讨欢心”的重要节点之一。

  发红包、买鲜花、买包包……这些手段,啊不对,这些秀恩爱的方式,年年都差不多,今年能不能有点新意?比如说,给另一半买套……房。

  这样的神操作,可不是小编随口说说的,一打开百度搜索,三八节给老婆买房的新闻就有十几页……

  不过,男青年们也别怕,冷静下来想想,如果你家确实有买房需求,阳春三月带着太太看房、买房,不正是时机?再想想看,买房过程中谁说了算?还不是家里的太太!(小编一不小心说出了真相……)

  是的吧,在购房安家这件事上,女性的话语权早就超越了男性;而且,在具体房子的选择上,得房率更高、居住尺度更舒适的洋房,往往最能刺激到太太们的买房神经……

  鉴于“太太团”力量的崛起,当下开发商也在不断做着改变,努力打造出迎合女性消费者的产品。这不,这两年杭州楼市有了越来越多的洋房产品。

  今年这个楼市小阳春就有大批洋房入市。三八佳节之际,小编综合搜罗了一份2019春季洋房上新名单,各位男同胞,小编就帮你到这里了!收好,不谢。

  楼盘分布图 制图 方仲辰

  融创金成·臻蓝府

  楼盘地址:杭州市拱墅区桃源街与观桃路交叉口

  房源信息:预计3月底或4月初,加推洋房,户型建筑面积约107-129平米

项目效果图

  记者点评

  地处拱墅区杭州智慧网谷的融创金成·臻蓝府,首开入市便成为杭州楼市的“爆款”,建筑面积约107-149平米的洋房,户型空间不仅做到多面采光、南向大面宽,更设计阔绰观景阳台。值得一提的是,臻蓝府与在建地铁4号线二期桃源站直线距离约500米,堪称“地铁洋房”。

  金地·玖峯汇

  楼盘地址:杭州市江干区杭海路与九福路交叉口东北

  房源信息:预计3月份加推洋房10、23号楼,共计86套,户型建筑面积约114、128平米

  参考均价:前期精装洋房均价34028元/平米

项目效果图

  记者点评

  由于新房供应稀缺,九堡区域曾渐渐淡出购房者的视野。随着金地玖峯汇的入市,一个生活氛围更加成熟的九堡重回楼市主舞台。玖峯汇128平米的洋房户型,做到四房设计,超13米南向面宽,四开间朝南,同时拥有6.5米宽的大阳台,舒适的空间尺度令人惊喜。

  绿都·云和湖

  楼盘地址:西湖区庄墩路和联鸿街交叉口

  房源信息:预计3月中下旬,推出洋房3、4号楼,共84套房源,户型建筑面积约110-128平米

  参考均价:精装洋房均价32080元/平米

项目效果图

  记者点评

  洋房之美,除了居住空间的舒适度之外,也有一部分美来自于周边的环境。绿都·云和湖的洋房,南面便是湖区,项目距离湖面仅有30米距离,其中更有约300米的湖区步道与云和湖直接相连,堪称一线湖景洋房。

  金地宋都·都会钱塘

  楼盘地址:水云街与文淙北路交叉口

  房源信息:3月4日,项目领出洋房5、11、12、13号楼房源预售证,可售房源144套,户型建筑面积约89-139平米。3月7-11日在售楼处启动登记。

  参考均价:精装均价26950元/平米

项目效果图

  记者点评

  因为去年金地宋都·都会钱塘的入市,下沙大学城北板块结束了长达近一年的新房断供。作为区域内首款精装洋房,其建筑面积89-139平米的洋房设计上不乏亮点:约14米超大南向面宽(天幕A户型),多开间朝南的设计,为居住者带来更舒适的居住体验。

  龙湖·春江天越

  楼盘地址:浙江省杭州市江干区下沙凌云街与千帆路交叉口

  房源信息:3月加推洋房1号楼、6号楼、8号楼, 主力户型为建筑面积89㎡、126㎡、139㎡

  参考均价:精装均价28500-29500元/平米

项目效果图

  记者点评

  在春江天越之前,龙湖洋房已然凭借金沙湖的龙湖·滟澜山,在下沙乃至城东有了夯实的口碑。珠玉在前,此次春江天越又被定义为龙湖洋房的4.0版本,超越滟澜山的营造规格,在建筑立面、景观园林、户型空间,以及功能细节上都有全新的提升。

  保利·澄品

  楼盘地址:杭州钱江世纪城盈丰路与金鸡路交叉口

  房源信息:3月中下旬售楼处开放。预计5月首开洋房(5-7层),建筑面积约146-198平米

  参考均价:待定

项目效果图

  记者点评

  奥体板块如今在售住宅产品已经不多,由央企保利领衔,联袂滨江、华润、新希望、华侨城四大巨擎共筑的保利·澄品,是当下区域内唯一纯新盘。其洋房产品,更是区域内罕见的低密产品。项目地段优势几乎不用再赘述,从拍地之初,就已聚集了全城的目光。如今首开推出洋房产品,市场可能更关心的是能不能买到。

  德信金茂·佳源府

  楼盘地址:杭州市萧山区风情大道与小白线交叉口往东100米路南

  房源信息:预计3月底推出洋房5号楼,共66套,户型89-160平米

  参考均价:精装26708元/平米

项目效果图

  记者点评

  2018年底首开的佳源府,是南部新城1-2月精装住宅的销售冠军,2万打头的精装洋房,在地价赶超房价、板块价值不断推高的萧山,算是比较少见了。3月即将推出的5号楼,位于园区中央,主力户型为建面约89㎡精奢三房和120㎡宽奢四房,精装上采用科勒、西门子等品牌。项目红线内还代建了18班幼儿园和42班公办知名小学。

  滨江新希望·拥潮府

  楼盘地址:市心路与建设三路交叉口向东约200米

  房源信息:预计3月份推出91-117方高层,约91-119方洋房

  参考均价:待定

项目效果图

  记者点评

  拥有双地铁概念的拥潮府,无疑是今年这波小阳春行情中关注度较高的楼盘。项目距离地铁建设三路站约200米,这里将会是地铁2号线与7号线(规划中)的换乘站。产品设计上,拥潮府洋房91㎡三房两卫,做到三开间朝南,面宽约10m;约119㎡户型做到四房两卫,三房朝南,一体化餐客厅面积近32m,还有约6.2m长的大飘窗,尺度相对优越。

  德信碧桂园·印江南

  楼盘地址:杭州市萧山区蜀山路安国桥

  房源信息:预计3月推出6层电梯洋房23号楼,户型建筑面积约132平米

  参考均价:均价约24000-26000元/平米

项目效果图

  记者点评

  作为萧山市场比较稀缺的毛坯产品,印江南2万出头的成交均价令其在市场中拥有不俗的表现。在最高楼面价超过2万/平米的区域内,印江南加推的6层电梯洋房,若能继续保持首批开盘的价格水平,那么其性价比还是较高的。

  滨江碧桂园·翡翠江南

  楼盘地址:杭州市萧山区利华路与生兴路交叉口

  房源信息:预计3、4月,推出1、4、5号楼,约164套,户型127、140、175平米

  参考均价: 前期精装洋房约35000元/平米

  项目效果图

  记者点评

  滨江碧桂园·翡翠江南,位于萧山宁围,地铁2号线振宁路以东大约1.2公里处。今年9月,翡翠江南首推了2幢洋房和1幢高层房源,整体精装均价34284元/㎡(其中,装修标准4000元/㎡)。预计3、4月份推出164套洋房,建筑面积在127-175平米之间,房源数量、户型面积段的选择余地较大。

  杭州江山风

  楼盘地址:望梅路与宏达路交汇处

  房源信息:预计3月推出1、2号楼房源,共计68套,户型面积为75-152平米,精装修。

  参考均价: 19500元/平米

项目效果图

  记者点评

  在一众“高低配”产品中,江山风华的优势还是比较明显的。项目约1.6低容积率,规划洋房、排屋、合院几大低密产品,是杭州近几年体量最庞然的纯低密住区之一。以一梯两户的超低梯户比,及6层住宅设计等特点,令江山风华的洋房拥有了更为宽敞的尺度,更通透的空间布局。

  保利融信·和光尘樾

  楼盘地址:杭州·良渚新城·古墩路与杜文路交汇处

  房源信息:预计3月份推出3、4号楼,户型92、113平米

  参考均价:26000元/平米

项目效果图

  记者点评

  保利融信·和光尘樾是地铁2号线良渚站上盖,仅凭交通优势就吸引了一大批购房者。而此次即将加推的洋房,113平米的户型不仅能做到四房设计,且南向开间超10.2米,瞬间秒杀不少同类产品。

  随塘

  楼盘地址:浙江省杭州市余杭区塘栖镇随塘(建设中)

  房源信息:最快预计3月底首开推出洋房,建筑面积105、128平洋房样板房已开放

  参考均价:待定

项目区位图

  记者点评

  随塘项目距离京杭大运河仅500多米,由弘阳地产、招商蛇口、大名城三家实力房企联手打造,容积率仅1.2,主力产品洋房、合院,是一个比较纯粹的低密院落洋房墅区。其洋房为6-8层的精装房,总价200万级,性价比相对较高。

  东南·钱江蓝湾

  楼盘地址:萧山区水博大道

  房源信息:在售7层电梯洋房,户型为86方,预计3月底或者4月初加推7层电梯洋房,约86-129方户型

  参考均价:22400元/平米

项目效果图

  记者点评

  东南钱江蓝湾总建筑面积超18万方,容积率仅1.0,绿化率达到45%。项目东南面为近3000亩中国水博园湿地,西侧为水博大道,整个区块属中国国际水城规划配套房产项目,可以说是具备了良好自然环境的低密产品。 其多层电梯洋房,户型面积在82-130平米,参考22000元/平米的售价,即便是大户型洋房,总价也仅300万左右。

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