对于房价上涨的城市实行收紧政策

焦点网友99001092438 2016-06-03 09:27:32
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穆迪投资者服务公司称,中国主要城市,尤其是一二线城市住宅价格迅速上涨可能引发更多的调控措施,从而抑制房价过快上涨。 穆迪副总裁/高级信用评级主任梁镇邦表示:“2016年4月中国70个大中城市住宅价格延续涨势,一线城市房价继续强劲上涨,但环比涨幅略有回落, 而深圳的回落较为明显。” 统计数据显示,房价

穆迪投资者服务公司称,中国主要城市,尤其是一二线城市住宅价格迅速上涨可能引发更多的调控措施,从而抑制房价过快上涨。

穆迪副总裁/高级信用评级主任梁镇邦表示:“2016年4月中国70个大中城市住宅价格延续涨势,一线城市房价继续强劲上涨,但环比涨幅略有回落, 而深圳的回落较为明显。”

统计数据显示,房价同比上涨的城市数量从3月份的40个增至4月份的46个,同比涨幅超过5%的城市数量从3月份的14个增至4月份的17个。

其中深圳、上海、南京和武汉房价的强劲上涨促使当地监管部门在2016年3月底收紧了房地产政策。涨幅较大的城市是深圳,4月份平均房价同比上涨63.4%,其次为上海,上涨34.2%。

“我们认为政策的收紧主要将针对房价上涨过快的城市,而不是全国统一实施。房价持续疲弱的三四线城市仍将得到政府的支持性政策。”梁镇邦补充道。

穆迪预计,截至2017年5月的12个月全国住宅销售额增长将放缓至个位数,增速将低于2015年的16.6%和截至2016年4月结束前12个月32.0%的增长水平。 该预期反映了2015 年下半年和2016 年排名前列季因政策刺激拉动销售强劲增长所带来的基数较高的影响。 穆迪预计,若出台进一步刺激政策,其成效亦有限 ,而部分一二线城市的政策可能收紧,从而令这些城市的房地产需求降温。

转自:证券时报网

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